Design-Apartment mit einem Schlafzimmer von 60 Quadratmetern. m: Sanierung, Sanierung oder kleinere Reparaturen?

Der Komfort und das moderne Design der Wohnung ist ein normaler Wunsch von Menschen mit eigenen Immobilien. Unter den vielen Stilen, architektonischen Entwürfen und Designprojekten ist es wichtig, für Ihre Familie eine Option auszuwählen, bei der kein Geld für Reparaturen verschwendet wird. Aber auch bei minimalen Kosten ist es realistisch, eine Zweizimmerwohnung von 60 qm exklusiv zu gestalten. Dazu ist es wichtig, alle Geheimnisse der Reorganisation, Neuplanung und Zonierung von Räumen intelligent zu nutzen.

Es ist wichtig, den Raum so ergonomisch wie möglich, komfortabel und vor allem praktisch zu gestalten

So starten Sie den Umbau einer Zweizimmerwohnung

Beginnen Sie mit der Reparatur erst, wenn im neuen Innenraum einer Zweizimmerwohnung mit 60 "Quadraten" alles bis ins kleinste Detail durchdacht ist. Es ist wichtig, sich nicht nur das Endergebnis vorzustellen, sondern auch den Transformationsgrad:

1. Eine kleine kosmetische Reparatur.
2. Überholung mit Sanierung, mit dem Austausch von Kommunikation und Sanitär.
3. Die sogenannte "europäische Qualitätsreparatur" mit dem Ersatz von Zimmerei, einer neuen Wandverkleidung, Decke und Boden.
4. Gestaltungsmöglichkeit mit Zoneneinteilung, Trennwänden, mehrstufigen Decken, kleinen Podesten und origineller Lichtgestaltung.

Bei der Renovierung ist es durchaus möglich, dass ein Designprojekt einer Wohnung von 60 m² möglich ist, wenn moderne Technologien und Baumaterialien verwendet werden.

Die Optionen für die Sanierung der Wohnung hängen davon ab, für wen sie bestimmt ist - für einen einzelnen Mann oder eine einzelne Frau, eine junge Familie mit Kindern oder ältere Menschen

Wenn der Abwasserkanal und die Wasserleitungen vor kurzem gewechselt wurden und die Böden und Decken fehlerfrei sind, sind der Umbau und die Kosten minimal. Die Hauptsache ist das Layout, dessen Eigenschaften nicht ignoriert werden können. Bei geringen Umbaukosten wird mehr Wert auf Zoneneinteilung und Dekoration gelegt.

Ein-Zimmer-Wohnung in ein Studio-Apartment umgewandelt

Achtung! Die Gesamtlänge der Zweizimmerwohnungen beträgt 50-72 m², abhängig vom layout. Visuelle Expansionstechniken werden nur in kleinen Wohnungen benötigt.

Spiegelflächen erweitern den Raum optisch

Abgehängte und abgehängte Decken mit mehreren Ebenen werden für die Niedrigdeckenversion des Entwurfsprojekts einer Zwei- und Dreizimmerwohnung von 60 Quadratmetern nicht empfohlen. m) Wurde die Ausrichtung von Decken, Wänden und Fußböden in alten Häusern mit anschließendem Aufbringen eines Reliefs oder einer mehrschichtigen Beschichtung durchgeführt, wird ein Teil der Nutzfläche weggenommen.

Grundrissvarianten von 2-Zimmer-Wohnungen und der Grad der möglichen Transformation

Es ist üblich, Wohngebäude in der GUS nach dem Zeitpunkt ihrer Entstehung zu unterschiedlichen Zeitpunkten typischer Entwicklung zu unterteilen:

1. "Stalinka" -Flachgeschoss, es wurde ein wenig gebaut, hauptsächlich in Großstädten. Sie verfügen über hohe Decken, einen großen Wohnraum, einen kleinen Balkon und eine schöne Fassade. Es ist nicht wünschenswert, es zu ändern, wenn die Häuser zu den Hauptstraßen und historischen Vierteln zeigen.Die Tischlerei sollte die gleiche Farbe wie vor dem Austausch haben, laminierte PVC-Fenster für Holz sind möglich. Die wesentlichen Umbauten betreffen den Innenbereich einschließlich der Sanierung ohne Abriss der tragenden Wände.
   

   Hohe Decken ermöglichen es Ihnen, eine zweite Etage im Kinderzimmer zu organisieren

2. "Chruschtschow" - ein Relikt der Massenentwicklung von 60-70 Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts, die kleinsten und unbequemsten Plattenwohnungen. Typisch sind niedrige Decken, Durchgangszimmer, eine kleine Eingangshalle und eine Küche. Die meisten sind nicht mehr als 4-5 Stockwerke, später wurden 9-stöckige Gebäude gebaut. Oft arbeiten sie an der Gestaltung einer kleinen Dreizimmerwohnung von 60 qm in einem Plattenhaus, um den Wohnraum zu vergrößern.
3. “Brezhnevka” sind auf dem Markt weniger bekannt, aber sie sind etwas geräumiger geworden, die Küchen sind erweitert worden, separate Badezimmer sind erschienen, aber das Badezimmer ist klein geblieben. Am häufigsten sind Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. In einigen Fällen gibt es komfortable Loggien, aufgrund derer sie oft versuchen, den Bereich benachbarter Räume zu erweitern.
4. "Tschechen", litauische Häuser und andere Häuser des sogenannten neuen Grundrisses sind ein komfortableres Angebot mit einem breiten Eingang geworden. Die vergrößerte Küche war eine angenehme Überraschung, aber ihre Aufnahmen unterscheiden sich in 1-, 2- und 3-Raum-Aufteilung. Modernes Design einer 2-Zimmer-Wohnung von 60 Quadratmetern. Zähler werden oft ohne größere Umstrukturierung belassen.
5. Unter den "alten" Fonds besteht weiterhin eine hohe Nachfrage nach Stadthäusern der Serien P-44, P-44T, P-44-TM und P44-K. Sie gelten als die komfortabelsten, einen großen Balkon und eine Eingangshalle - zusätzliche Prämien. Die modernisierte Version der großen Anzahl von Geschossen hat einen großen kommerziellen Wert auf der Sekundärseite. Die sogenannten "Westen" (mit Fenstern in entgegengesetzte Richtungen) von 60-64 Quadraten, aber es gibt lineare kompakte Wohnungen - innerhalb von 53 qm. mit Fenstern auf einer Seite. Am schlimmsten ist es, wenn alle Fenster nach Süden oder Norden zeigen, die Hauptzonen lokal hervorzuheben.
6. Häuser in den Projekten des zwanzigsten Jahrhunderts werden unter Berücksichtigung aller Mängel der vorherigen Massenentwicklung gebaut, so dass es weniger wahrscheinlich ist, dass sie saniert oder umfassend saniert werden. Ein Entwurf einer Einraumwohnung von 60 qm ist möglich, wenn es sich um eine Studio-Wohnung oder eine Wohnung mit bedingten Trennwänden handelt.

Eine beliebte Sanierungstechnik ist die Kombination eines Raumes mit einem Balkon oder einer Loggia.

Achtung! Wenn Sie eine Sanierung für eine neue Wohnung vornehmen möchten, entwerfen Sie 60 m², kann nicht ohne die Erlaubnis des BTI oder der städtischen Abteilung für Architektur tun.

Das Fehlen von tragenden Wänden ermöglicht es Ihnen, einen einzigen multifunktionalen Raum zu schaffen

Der Umbau und der Abbau einer Mauer im alten Haus, falls sie in Gefahr ist, führt zum Einsturz des gesamten Eingangs, was bereits geschehen ist! Perestroika im obersten Stockwerk ist weniger gefährlich, aber eine Geldstrafe ist unvermeidlich, wenn Sie ohne Erlaubnis starten, ohne Ihre Nachbarn und Stadtbehörden zu benachrichtigen.

Umbauten in großem Maßstab mit allen Signaturen sind mit hohen Kosten und langen Vereinbarungen mit den Beamten verbunden, aber ohne sie können sie nicht durchgeführt werden. Sie können die Funktionalität einer kleinen Dreizimmerwohnung erhöhen und ihr Design mit Hilfe einer durchdachten Gliederung und komfortabler Möbel verbessern, wie auf dem Foto dargestellt.

Eine kleine Trennwand trennt die Küche vom Schlafzimmer und dem Wohnzimmer

Instandsetzung bei Sanierung oder bei Flächenoptimierung?

Das Layout des alten Fonds passt nicht zu vielen, aber sie sind immer noch bereit, Unannehmlichkeiten in Kauf zu nehmen. Teiltransformationen wirken sich nicht auf den radikalen Abriss von Pfeilern und Nebenwänden aus. Gleichzeitig ist eine Neuorganisation des Raums auf kostengünstigere Weise möglich:

Mit dieser Anordnung ist das Innere einer 2-Zimmer-Wohnung von 60 Quadratmetern. Ich werde modisch und stilvoll herauskommen, genug Platz für Licht und Luft. Kreatives Gestaltungskonzept macht eine kleine Wohnung der alten Aufteilung zum begehrten Wohnkomfort.

Eine der Methoden zur Zonierung eines Raums ist die mehrfarbige Bemalung von Wänden

Beim Umplanen wird ein teilweiser Abbau von Nebenwänden und der Ersatz durch Trennwände vorausgesetzt:

• eine andere Anordnung von mobilen und stationären Trennwänden, beweglichen Wänden mit wechselnden Aufnahmen benachbarter Räume;
• Transformationen in der Küche - mit dem Abbruch einer angrenzenden Trennwand vom Wohnzimmer, ohne den Gasherd zu verlegen und an eine andere Wand zu spülen;
• nach dem entwurf von treshki in einem vorgefertigten haus von 60 m² werden die sanitäranlagen nach einem radikalen wandel wieder eingebaut.
• in einer Zwei-Zimmer-Wohnung machen 2 Schlafzimmer (Ehe und Teenager), in der Küche - ein Gästebereich (kombinieren mit einer Loggia);
• Trennen Sie das Badezimmer in das Badezimmer und die Toilette, wo Sie die Waschmaschine (zum Regal für den Tank) nehmen und den Tank im Badezimmer herausnehmen können, um die Dusche durch eine tiefe Wanne zu ersetzen.

Wenn Küche und Raum durch eine leichte Trennwand voneinander getrennt sind, können Sie die Räume kombinieren und eine komfortable Wohnküche einrichten, in der ein großer Esstisch Platz findet

Reparatur einer modernen Wohnung mit minimalen Kosten gilt nur für kosmetische Reparaturen:

Bei der Sanierung darf ein Sanierungsspezialist nicht fehlen, für die Sanierung sind Bauteams mit innovativen Technologien und Materialien eingeladen.

Der Schlafplatz und der Gästebereich können mit einem TV-Ständer geteilt werden

Für zwei ist das Design einer 60 m² großen 2-Zimmer-Wohnung viel einfacher zu wählen als für eine Familie, in der drei Generationen gezwungen sind, friedlich auf einem Platz zusammenzuleben. In diesem Fall ist es wichtig, den Stil und den Umgestaltungsgrad der Wohnung so zu koordinieren, dass sie für jeden geeignet ist, wie auf dem Foto.

Ideen für die originelle Gestaltung von Einzimmerwohnungen nach einer teilweisen Sanierung

Das ursprüngliche Interieur der Wohnung im Loft-Stil

Raum Innenraum

Der Charme einer sternenklaren Nacht, in der Sie das Thema Weltraum, Nordlicht oder Sternenhimmel spielen können. Eine akzeptable Option für diejenigen, die den ganzen Tag bei der Arbeit und zu Hause sind und nur die Nacht verbringen möchten.

Geeignete Möbel sollten im Innenraum vorhanden sein.

Das Thema Raum kann mit Hilfe von Fototapeten oder Zeichnungen realisiert werden.

Mit modernen Materialien können Sie die Illusion eines Nachthimmels mit gepunkteten Dioden erzeugen. Es kann von dünnen Vorhangschleier und luxuriösen Textilien dominiert werden, einem angenehmen Blau-Blau-Farbschema mit leichten emotionalen Akzenten. Auf den Komfort orthopädischer Möbel für einen gesunden Schlaf im persönlichen Raum des 60 m² großen Studiodesigns sollte viel Wert gelegt werden.

Girlanden - die einfachste Art, Sterne an die Decke Ihres Zimmers zu hängen

Die Gestaltung eines Kinderzimmers im Geiste des Raums wird dazu beitragen, ein Kind mit Astronomie zu fesseln

Neoklassizismus

Ein extravagantes Design mit Eleganz und Charme im Geiste des französischen Neoklassizismus, in dem Tradition und Moderne verschmelzen. Helle Farbtöne erweitern den Raum optisch. Dies ist eine großartige Option für eine Wohnung auf der Nordseite des Hauses in einem kühlen Klima. Holz- und Schokoladentöne unterstreichen die klassische Wahl. Gelb und Türkis - emotionale Akzente wie auf dem Foto.

Vielseitigkeit ist der Hauptvorteil des Neoklassizismus

Der neoklassizistische Stil passt sich jedem Raum an

Bevorzugen Sie bei der Auswahl der Möbel Produkte aus natürlichen Materialien

Sonniger Innenraum in einer typischen Wohnung

Das Designprojekt ist inspiriert von der Sehnsucht nach den Poren der Sommerferien. Geeignet für Sonnenhungrige im Design einer 60-70 qm großen 3-Zimmer-Wohnung oder einer großzügigen 2-Zimmer-Aufteilung. Edle Farbtöne sorgen für eine besondere Atmosphäre der Gastfreundschaft, Zuneigung und Fürsorge. Moderne Noten werden eine Bar, einen Sitzsack und eine weiße Suite hinzufügen.

Die gelben Wände erweiterten optisch den Raum der Küche

Für das Schlafzimmer wurden sanfte Pastellfarben verwendet.

Fröhlich gelbe Farbe ist perfekt für das Badezimmer

Romantische Atmosphäre

Die florale Stimmung in der Gestaltung der Wohnung von 60 "Plätzen" hat auch ein Existenzrecht, insbesondere wenn die Eigentümerin der Wohnung eine romantische Dame ist.

Mit lebenden Pflanzen und Holzmöbeln in der Wohnung können Sie eine rustikale Atmosphäre im provenzalischen Stil schaffen

Blumen und angenehme Schattierungen von Pflanzenmotiven scheinen den Innenraum mit den Gerüchen von Frühling und Sommer zu füllen. Option mit ausgeprägter funktionaler Zonierung.

Das warme französische Land eignet sich hervorragend für die Gestaltung kleiner Räume.

Das Farbschema sollte gesättigt, aber nicht hell sein

Weitere originelle Ideen finden Sie in den Beispielen auf dem Foto in unserer Galerie.

Video: Minimalismus auf 60 Quadratmetern

Fotodesign-Ideen für dvushka