Dizajnový apartmán s jednou spálňou o výmere 60 metrov štvorcových. m: sanácia, reorganizácia alebo menšie opravy?

Komfort a moderný dizajn bytu je normálnou túžbou ľudí s vlastnou nehnuteľnosťou. Spomedzi mnohých štýlov, architektonických návrhov a projekčných projektov je dôležité, aby ste pre svoju rodinu vybrali možnosť, v ktorej nebudú plytvať peniaze na opravy. Ale aj pri minimálnych nákladoch je realistické vyrobiť exkluzívny dizajn dvojizbového bytu 60 m2. Na tento účel je dôležité inteligentne využívať všetky tajomstvá reorganizácie, prestavby a územného plánovania.

Je dôležité usporiadať priestor čo naj ergonomickejšie, najpohodlnejšie a čo je najdôležitejšie

Ako začať s prestavbou dvojizbového bytu

Opravy nezačínajte, kým nie je všetko premyslené do najmenších detailov v novom interiéri dvojizbového bytu 60 štvorcov. Je dôležité si predstaviť nielen konečný výsledok, ale aj stupeň transformácie:

1. Malá kozmetická oprava.
2. Generálna oprava s prestavbou, s výmenou komunikácií a inštalatérstvom.
3. Takzvaná „oprava európskej kvality“ s výmenou tesárstva, nového opláštenia stien, stropu a podlahy.
4. Dizajn s územným plánovaním, priečkami, viacúrovňovými stropmi, malými pódiami a originálnym dizajnom osvetlenia.

Pri vymaľovaní je celkom možné, že ak použijete moderné technológie a stavebné materiály, je možné navrhnúť projekt bytu o rozlohe 60 m2.

Možnosti prestavby bytu závisia od toho, na koho sú určené - slobodného muža alebo ženy, mladej rodiny s deťmi alebo starších ľudí

Ak boli kanalizačné a vodovodné potrubia nedávno zmenené a podlahy a stropy sú bez chýb, premena a náklady budú minimálne. Hlavná vec je usporiadanie, ktorého vlastnosti nemožno ignorovať. Pri nízkych nákladoch na rekonštrukciu sa viac pozornosti venuje územnému plánovaniu a dekoráciám.

Jednoizbový byt prerobený na štúdiový byt

Varovanie! Záber dvojizbových bytov sa pohybuje v rozmedzí 50 - 72 m², v závislosti od rozloženia. Techniky vizuálnej expanzie sú potrebné iba v malých bytoch.

Zrkadlové plochy vizuálne zväčšujú priestor

Viacúrovňové pozastavené a zavesené stropy sa neodporúčajú pre nízkopropelnú verziu projektu projektu dvoj a trojizbového bytu s rozlohou 60 metrov štvorcových. m. Ak sa však zarovnávanie stropov, stien a podláh v starých domoch uskutočnilo s následným nanesením reliéfu alebo viacvrstvového náteru, odstráni sa tým časť použiteľnej plochy.

Druhy usporiadania 2-izbových bytov a stupeň možnej transformácie

Je zvykom deliť bytové domy v SNŠ podľa času ich vzniku v rôznych dobách typického rozvoja:

1. Nízkopodlažný objekt Stalinka bol postavený trochu, hlavne vo veľkých mestách. Majú vysoké stropy, veľký obytný priestor, malý balkón a krásnu fasádu. Je nežiaduce meniť to, ak sú domy orientované na hlavné ulice a historické štvrte.Stolárska výroba by mala byť rovnaká ako pred výmenou, sú možné laminované PVC okná na drevo. Hlavné premeny sa týkajú vnútorného priestoru vrátane sanácie bez demolácie nosných stien.
   

   Vysoké stropy vám umožňujú usporiadať druhé poschodie v detskej izbe

2. "Chruščov" - pozostatok masového rozvoja 60 - 70 rokov dvadsiateho storočia, najmenšie a najnepríjemnejšie panelové byty. Typické sú nízke stropy, priechodné izby, malá vstupná hala a kuchyňa. Väčšina z nich nie je viac ako 4-5 podlaží, neskôr boli postavené 9 poschodové budovy. Často pracujú na návrhu malého trojizbového bytu 60 m2 v panelovom dome, ktorý sa snaží rozšíriť obytný priestor.
3. „Brezhnevka“ je na trhu menej známa, ale stala sa o niečo priestrannejšou, kuchyne sa rozšírili, objavili sa samostatné kúpeľne, ale kúpeľňa zostala malá. Najbežnejšie sú jednoizbové a dvojizbové apartmány. V niektorých prípadoch existujú pohodlné lodžie, vďaka ktorým sa často pokúšajú pridať plochu priľahlých miestností.
4. „Češi“, litovské domy a ďalšie domy tzv. Nového usporiadania sa stali pohodlnejšou ponukou so širokým vchodom. Zväčšená kuchyňa bola príjemným prekvapením, ale ich zábery sa líšia v usporiadaní 1, 2 a 3 miestností. Moderný dizajn 2-izbového bytu s rozlohou 60 metrov štvorcových. elektromerov sa často ponecháva bez väčšej reorganizácie.
5. Medzi „starým“ fondom zostáva vysoký dopyt po mestských domoch radu P-44, P-44T, P-44-TM a P44-K. Sú považované za najpohodlnejšie, veľký balkón a vstupnú halu - ďalšie bonusy. Modernizovaná verzia veľkého počtu podlaží má na sekundárnom trhu veľkú obchodnú hodnotu. Tzv. "Vesty" (s oknami v opačných smeroch) na 60 - 64 štvorcoch, ale existujú lineárne kompaktné byty - do 53 metrov štvorcových. s oknami na jednej strane. Najhoršie zo všetkých, ak všetky okná smerujú na juh alebo sever, zvážte lokálne zvýraznenie hlavných zón.
6. Domy v projektoch dvadsiateho storočia sú postavené s prihliadnutím na všetky nedostatky predchádzajúceho masového rozvoja, takže je menej pravdepodobné, že dôjde k prestavbe alebo rozsiahlej reorganizácii. Dizajn jednoizbového bytu 60 m2 je možný, ak ide o štúdio alebo byt s podmienenými priečkami.

Populárna technika prestavby kombinuje miestnosť s balkónom alebo lodžiou.

Varovanie! Ak chcete vykonať prestavbu nového bytového domu 60 m², sa nezaobídu bez súhlasu ZINZ alebo mestského úradu architektúry.

Absencia nosných stien vám umožňuje vytvoriť jeden multifunkčný priestor

Rekonštrukcia a demontáž jednej steny v starom dome, ak je nosná, vedie ku kolapsu celého vchodu, čo sa už stalo! Perestrojka na najvyššom poschodí je menej nebezpečná, ale pokuta je nevyhnutná, ak začnete bez povolenia bez toho, aby ste upovedomili svojich susedov a mestské úrady.

Rozsiahle transformácie so všetkými podpismi sú vysoké náklady a dlhé dohody s úradníkmi, ale bez nich sa nedajú uskutočniť. Funkciu malého trojizbového bytu môžete vylepšiť a jeho dizajn vylepšiť pomocou premysleného územného plánovania a pohodlného nábytku, ako na fotografii.

Malý oddiel oddeľuje kuchyňu od spálne kombinovanú s obývacou izbou

Oprava s prestavbou alebo s optimalizáciou oblasti?

Usporiadanie starého fondu nevyhovuje mnohým, sú však stále pripravené vyrovnať sa s nepríjemnosťami. Čiastočné transformácie neovplyvňujú radikálnu demoláciu móla a sekundárnych stien. Zároveň je možná reorganizácia priestoru menej nákladnými spôsobmi:

S týmto usporiadaním, interiér 2-izbový byt 60 metrov štvorcových. m vyjde módne a štýlové, dostatok priestoru pre svetlo a vzduch. Kreatívny dizajnový koncept urobí z malého bytu starého dispozície pohodlne vyhľadávané bývanie.

Jednou z metód územného plánovania miestnosti je viacfarebné maľovanie stien

Pri presádzaní sa predpokladá čiastočná demontáž sekundárnych stien a ich nahradenie priečkami:

• ďalšie usporiadanie mobilných a stacionárnych priečok, pohyblivých stien s meniacimi sa zábermi susedných miestností;
• transformácie v kuchyni - s búraním priľahlého oddielu z obývacej izby, bez toho, aby sa preniesol plynový sporák a prali sa na inú stenu;
• pri návrhu treshki v prefabrikovanom dome s rozlohou 60 m2 znovu inštalujú vodovodné potrubie po radikálnej transformácii stien;
• v dvojizbovom byte urobiť 2 spálne (manželské a dospievajúce), v kuchyni - hosťovská časť (kombinovať s lodžiou);
• oddelte kúpeľňu od kúpeľne a WC, kde si môžete zobrať práčku (do police na nádrž) a vyberte nádrž v kúpeľni, aby ste nahradili sprchu hlbokou vaničkou.

Ak je kuchyňa a miestnosť oddelená ľahkou priečkou, môžete kombinovať izby a usporiadať pohodlnú obývaciu izbu s kuchyňou, v ktorej je miesto pre veľký jedálenský stôl.

Oprava moderného bytu s minimálnymi nákladmi sa týka iba kozmetických opráv:

Pri vymaľovaní sa človek nemôže obísť bez špecialistu na reorganizáciu, na obnovu sú pozvaní stavebné tímy s inovatívnymi technológiami a materiálmi.

Miesto na spanie a priestor pre hostí je možné rozdeliť pomocou televízneho stojana

Pre dvoch je dizajn dvojizbového bytu s rozlohou 60 m² oveľa ľahší ako v prípade rodiny, v ktorej sú tri generácie nútené pokojne spolunažívať na jednom námestí. V takom prípade je dôležité koordinovať štýl a stupeň transformácie bytu tak, aby vyhovoval všetkým, ako na fotografii.

Nápady pre originálny dizajn jednoizbových bytov po čiastočnej reorganizácii

Pôvodný interiér bytu v štýle podkrovia

Vnútorný priestor

Kúzlo hviezdnej noci, kde si môžete zahrať na tému vesmíru, polárnych svetiel alebo hviezdnej oblohy. Prijateľná voľba pre tých, ktorí celý deň v práci a doma prichádzajú len stráviť noc.

V interiéri priestoru by mal byť vhodný nábytok.

Téma priestoru môže byť realizovaná pomocou fotografických tapiet alebo kresieb.

Pomocou moderných materiálov môžete vytvoriť ilúziu nočnej oblohy s bodkovanými diódami. Dominujú mu tenké závesy a luxusné textílie, príjemná modro-modrá farba so svetelnými emocionálnymi prízvukmi. Veľa pozornosti by sa malo venovať komfortu ortopedického nábytku pre zdravý spánok v osobnom priestore štúdia ateliéru s plochou 60 m2.

Girlandy - najjednoduchší spôsob, ako umiestniť hviezdy na strop miestnosti

Dizajn detskej izby v duchu priestoru pomôže zaujať dieťa astronómiou

neoklasický

Extravagantný dizajn s eleganciou a šarmom v duchu francúzskeho neoklasicizmu, kde sa spája tradícia a modernosť. Svetlé odtiene vizuálne rozširujú priestor, čo je skvelá voľba pre byt na severnej strane domu v chladnom prostredí. Odtiene dreva a čokolády podčiarkujú klasický výber. Žlté a tyrkysové farby - emotívne akcenty, ako na fotografii.

Univerzálnosť je hlavnou výhodou neoklasicizmu

Neoklasický štýl sa dokáže prispôsobiť každej miestnosti

Pri výbere nábytku uprednostňujte výrobky vyrobené z prírodných materiálov

Slnečný interiér v typickom byte

Dizajnový projekt je inšpirovaný nostalgiou kvôli posadnutiu pórov letných prázdnin. Vhodný pre milovníkov slnečného žiarenia v dizajne 3-izbového bytu 60-70 m2 alebo priestranného dvojizbového dispozície. Vznešené odtiene vytvárajú osobitnú atmosféru pohostinnosti, lásky a starostlivosti. Moderné tóny doplnia bar, stoličku na fazuľové vrece a biely apartmán.

Žlté steny vizuálne rozšírili priestor kuchyne

Pre spálne boli použité jemné pastelové farby.

Veselá žltá farba je ideálna pre kúpeľňu

Romantická atmosféra

Kvetinová nálada v dizajne bytu 60 "štvorcov" má tiež právo na existenciu, najmä ak je majiteľom bytu romantická dáma.

Pomocou bytových jednotiek a dreveného nábytku v byte môžete vytvoriť rustikálnu atmosféru v štýle Provence

Kvety a príjemné odtiene motívov rastlín, zdá sa, že interiér je naplnený vôňou jari a leta. Variant s výrazným funkčným rozdelením na zóny.

Teplá francúzska krajina je vynikajúca na navrhovanie malých miestností.

Farebná schéma by mala byť nasýtená, ale nie jasná

Pozrite si ešte originálnejšie nápady na príkladoch na fotografii v našej galérii.

Video: minimalizmus na 60 metrov štvorcových

Nápady na fotografie pre dvushka