Leilighet med ett soverom: plassoptimalisering med sonering og ombygging

To-roms tilbud vil alltid være etterspurt, siden en enkelt eier og en liten familie komfortabelt kan bo i en relativt billig leilighet. Designprosjektet til en to-roms leilighet bestilles best av en spesialist. Men når du har blitt kjent med vellykkede eksempler, kan du prøve å uavhengig realisere drømmen om ideell bolig, selv om alle har sin egen ide. Praksis viser at i krysset mellom flere ideer fra andre, blir eksklusiv født, spesielt hvis du bruker råd fra fremtredende designere.

I en relativt billig leilighet kan en eier og en liten familie komfortabelt bo

Leiligheter med ett soverom er veldig populære i markedet.

Utformingen av en slik leilighet er bedre å bestille fra en spesialist

Hvordan planlegge plassen til en to-roms leilighet?

Når du tenker på å velge et interiørdesign for en to-roms leilighet, er det viktig å ta hensyn til alle "fordeler" og "ulemper" med et lite boareal. Her, spesielt "du kan ikke gå rundt", må du kombinere funksjonaliteten til forskjellige rom i hvert rom.

Kompakte boliger derimot, betyr mindre reparasjons- og oppvarmingskostnader. Basert på denne besparelsen har du råd til å kjøpe dyrere etterbehandlingsmaterialer og spesialbygde møbler. Dette vil optimalisere hver centimeter av brukbart område.

Når du planlegger og omorganiserer plassen til et designprosjekt for en to-roms leilighet, skal alle grunnleggende funksjonelle områder (med alternativer) angis:

Når du lager et design, er det verdt å vurdere alle manglene i et lite område

Kompakte hus - mindre reparasjons- og oppvarmingskostnader

TABELL

Regulering av hovedrommene og kjøp av møbler skal være berettiget for de som skulle bo i en to-roms leilighet de kommende årene. Hvis dette er et gift ektepar, er det mulig å fylle på, voksne voksne snart kan gifte seg eller gå på skole.

Det må være en myk sofa i stuen

Møbler må være multifunksjonelle

Hjørnesofa er perfekt for en liten stue.

Livsstil, hobbyer, kreative tilbøyeligheter eller tekniske interesser bør gjenspeiles i prosjektet når det planlegges hva utformingen av en to-roms leilighet skal være.

1. Ordningen med et barns soverom avhenger av hans alder og interesser.
2. Hvis det andre rommet er ekteskapsrommet, er det viktig å bestemme hvordan resepsjonen skal organiseres.
3. I leiligheten til en ensom fashionista skal det være et sted for et lite garderobe.
4. Hvis en ensom utleier fører en sunn livsstil, er det viktig å tildele plass til treningsutstyr og sportsutstyr.

Ombygging og omorganisering av en 2-roms leilighet

Moralt foreldede leiligheter fra sovjettiden oppfyller ikke moderne krav, selv om de fremdeles er etterspurt på det sekundære eiendomsmarkedet.

Radikal ombygging - et forsøk på å justere fordelingen av eksisterende bolig. For å rive en vegg i en bygård er tillatelse fra bymyndighetene nødvendig, og det er gitt i sjeldne tilfeller. Dette er en dyr og utrygg måte (en del av inngangen kan kollapse), men de prøver å rette opp manglene på denne måten for å realisere den nye utformingen av en to-roms leilighet.

Leilighetsdesign i moderne stil

Runde vegger vil se veldig vakre ut

Delvis demontering av en av veggene i tilstøtende rom med det formål å kombinere dem er et rimelig alternativ når demontering av vegg ikke anbefales. Det er best å kutte buen i panelblokken med en kvern. Det er umulig å ødelegge bærevegger, men det er mulig å delvis demontere sekundærveggen, men å styrke taket på dette stedet med metallbeslag eller imitasjonssøyler.

For komfortens skyld må du gjøre:

• demontering av sekundære vegger og brygger;
• ombygging av hele leiligheten eller individuelle rom;
• fest kvadratmeter isolert loggia eller balkong;
• omorganisere det brukbare området gjennom regulering og innebygde møbler.

Riving av vegger er ikke tilgjengelig hvis det er en falleferdig bygning, det er sprekker og andre tegn på innsynkning. I dette tilfellet reduseres reparasjonen til maskeringsfeil, det er bedre å erstatte ombyggingen med spektakulær regulering og gjennomtenkt omorganisering av rommene.

For komfortens skyld må du bygge om hele leiligheten

Noen ganger er det bedre å ikke reutvikle, bare gjøre ommøbler

Rommene kan kombineres til ett

Kombinasjonen av tilstøtende rom med området isolert balkong eller loggia gjøres for utvidelse av små rom. Endre ofte konfigurasjonen av gangen eller korridoren. På disse firkantede stedene arrangerer de en spisestue og et hvilested blant innendørs eksotiske planter, som på bildet.

Den vanligste typen ombygging er riving av skilleveggen mellom stue og kjøkken. I dette tilfellet er det uønsket å overføre en gasskomfyr, kloakk med vask til en annen vegg. Men effektiv hette og betinget avgrensning av matblokken og spisestuen i den tilstøtende stuen er nødvendig.

Hvis stuen er stor nok, kan du sette et spisebord

Kombinasjonen av tilstøtende rom med området oppvarmet balkong eller loggia gjøres for utvidelse av små rom

Funksjoner i leiligheter med forskjellige typer oppsett

Transformasjonen av boliger og den moderne utformingen av en to-roms leilighet kan være mangfoldig - delvis modernisering eller fullstendig ombygging. Ved å gjøre mindre reparasjoner, kan du ikke la den utslitte kommunikasjonen være i sin opprinnelige form, som med tiden vil gjøre seg gjeldende. Demontering av fasttelefon, skjult ledning (kabel-TV, internett) og rørsystem, utstyrt med smarte systemer - alt dette vil gi komfort med samme romkonfigurasjon.

1. Leilighet med ett soverom fra Khrusjtsjov-tiden. Disse prosjektene er ansett som de mest ubehagelige, der arkitekter snaket mest på området badet, gangen og kjøkkenet.I noen tilfeller er det et spiskammer, men oftest erstattes de av mezzaniner med smale korridorer. Omutvikling er det mest problematiske.
2. Stalinka er det mest romslige tilbudet fra det gamle fondet, som er enklest å tilpasse seg den moderne interiørdesignen til en to-roms leilighet. Den store stuen med to vinduer kan deles inn i 2 soverom, og i den brede korridoren for å skille et sted for et lineært omkledningsrom. Det er ingen bærende vegger inne i leiligheten, og høye tak gir flere alternativer for å velge en stil.
3. Brezhnevka er et kryss mellom Stalin og Khrushchev. Et mer praktisk alternativ for å bo med et større kjøkken. De fleste vegger er bærende, så det er vanskelig å gjøre en god ombygging. Du kan omorganisere badet og hente noen meter ved korridoren for tilstøtende rom og hjelperom.
4. Leilighetene i serien P-44 og P-44T er lettere å tilpasse seg den moderne designen til en to-roms leilighet på 44 kvm. De ble bygd med høy kvalitet, derfor antas ikke overflatejustering og eliminering av feil. Vanligvis kombinerer de bare en balkong eller omorganiserer badene, og du kan “klippe” litt fra korridorene. Regulering er mulig ved bruk av lave podier med lite bakgrunnsbelysning, i tillegg til flere nivå- og strekkloft.
5. Nye bygninger med en ny layout tilbys i ganske vellykkede alternativer, men det hele avhenger av preferansene til eierne, som ofte ønsker å endre interiøret i en liten to-roms leilighet. "Kopeck" -transformasjoner knytter seg hovedsakelig til funksjonell regulering, siden hver versjon tar hensyn til sammensetningen av familien og livsstilen til hver av dem.

Nybygg med ny layout tilbys i ganske vellykkede alternativer.

Det er mange tilbud på markedet, ikke kjøp det du ikke liker

Stuen kan kombineres med et kjøkken med en liten skillevegg

Tilbud på eiendomsmarkedet er så mangfoldige at det ikke gir mening å kjøpe noe som ikke passer deg på mange måter.

Utformingen av en liten 2-roms leilighet innebærer et valg av romtype:

• stue kombinert med et soverom, det mest populære alternativet, hvis familien har mer enn 2 personer, når et mindre rom gis til et barn;
• en stue og et studie i samme rom er å foretrekke av de som jobber hjemme og inviterer besøkende;
• en ren stue - for enslige som kan være tilfreds med et fullt soverom;
• stue-spisestue med demontert kjøkkenpartisjon, et populært alternativ for de som ofte tar imot gjester;
• kino-salongen krever ikke kompleks omorganisering; det er et populært design av en liten 2-roms leilighet for sportsinteresserte, fotballfans eller TV-serien elskere, der grunnlaget er en stor plasmaskjerm og polstrede møbler;
• en stue med garderobe bak skyvedørene til den innebygde garderoben er praktisk for familier, der hovedsakelig kvinner som bor i en liten leilighet.

Stue-kino krever ikke kompleks omorganisering

stue-spisestue med demontert kjøkkenpartisjon, et populært alternativ for hyppige gjester

Valg av stil

En "ubestemt" stil, en retro sovjetisk epoke eller fullstendig eklektisisme er ikke på moten i dag. Designprosjekter av leiligheter med to-roms layout, der stilen er ganske gjenkjennelig, ser mye mer interessant ut.

Nå er det mange programmer for visualisering

Når du velger interiørdesign, er det viktig å ta hensyn til komfort

Leilighetsdesign i moderne stil

Når du velger en kulturell tradisjon reflektert i interiøret, er det viktig å vurdere hvor behagelig alle familiemedlemmer vil føle seg i et slikt miljø. I dag er det spesielle programmer for å visualisere interiørdesign, som du kan simulere hvilken som helst idé. Mest populære stiler:

• minimalisme (klassisk og moderne, japansk og skandinavisk);
• land (provençalsk stil, hytte, ranch, russisk tårn, ukrainsk hytte);
• etniske stiler (afrikansk, østlig, indisk, marokkansk);
• retro (vintage, grunge; loslitt chic);
• klassiske og historiske stiler;
• fusjon;
• urbanisme (loft, høyteknologi, techno, futurisme);

Veldig bra når rommet skal fylles med naturlig lys

Det er ikke vanskelig å lage ønsket leilighetdesign, det kan bestilles fra spesialister

Tjenesten for visualisering av designprosjektet til enhver to-roms leilighet tilbys ikke bare i et dyrt designstudio, men også av private spesialister som har mestret programmene på amatørnivå. Men du kan klare deg uten dem, med tanke på illustrasjonene til fotogallerier for å forstå hva du liker mest.

Video: To-roms leilighet interiørdesign

50 bilder av ideer om interiørdesign for en to-roms leilighet: