Design en-roms leilighet på 60 kvadratmeter. m: ombygging, omorganisering eller mindre reparasjoner?

Komforten og den moderne designen av leiligheten er et normalt ønske fra mennesker med egen eiendom. Blant de mange stilene, arkitektoniske design og designprosjekter, er det viktig å velge for familien et alternativ der penger til reparasjoner ikke vil bli kastet bort. Men selv til minimale kostnader er det realistisk å lage en eksklusiv design av en to-roms leilighet på 60 kvm. For å gjøre dette er det viktig å intelligent bruke alle hemmelighetene rundt omorganisering, omplanlegging og sonering av plass.

Det er viktig å organisere plassen så ergonomisk som mulig, komfortabel og viktigst praktisk

Hvordan starte konverteringen av en to-roms leilighet

Ikke start reparasjoner før alt er tenkt til minste detalj i det nye interiøret i en to-roms leilighet på 60 "firkanter". Det er viktig å forestille seg ikke bare det ferdige resultatet, men også graden av transformasjon:

1. En liten kosmetisk reparasjon.
2. Overhaling med omutvikling, med erstatning for kommunikasjon og avløp.
3. Den såkalte "europeisk kvalitetsreparasjon" med utskifting av tømrer, en ny veggkledning, tak og gulv.
4. Designalternativ med sonering, skillevegger, tak i flere nivåer, små podier og original belysningsdesign.

Ved ominnredning er det ganske mulig at et designprosjekt på en leilighet på 60 kvadratmeter er mulig, hvis du bruker moderne teknologier og byggematerialer.

Alternativer for ombygging av leiligheten avhenger av hvem den er beregnet på - en enslig mann eller kvinne, en ung familie med barn eller eldre mennesker

Hvis kloakken og vannrørene nylig er endret, og gulv og tak er fri for feil, vil omregningen og kostnadene være minimale. Det viktigste er oppsettet, hvis funksjoner ikke kan ignoreres. Til lave rekonstruksjonskostnader blir mer oppmerksomhet rettet mot sonering og dekorasjon.

Leilighet med ett soverom omgjort til en studioleilighet

Advarsel! Opptakene til to-roms leiligheter varierer fra 50-72 moh², avhengig av oppsettet. Visuelle ekspansjonsteknikker er bare nødvendig i små leiligheter.

Speilflater utvider rommet visuelt

Flere nivåer og himling er ikke anbefalt for lavloftversjon av designprosjektet til en to- og treromsleilighet på 60 kvadratmeter. m. Men hvis innretting av tak, vegger og gulv i gamle hus ble utført med påfølgende påføring av et avlastnings- eller flerlagsbelegg - vil dette ta en del av det anvendelige området.

Variasjoner i utformingen av 2-romsleiligheter og graden av mulig transformasjon

Det er vanlig å dele boligblokker i CIS etter opprinnelsestidspunktet til forskjellige tider med typisk utvikling:

1. "Stalinka" lavhus, den ble bygd litt, hovedsakelig i store byer. De har stor takhøyde, stor boareal, en liten balkong og en vakker fasade. Det er uønsket å endre det hvis husene vender mot hovedgatene og historiske kvartaler.Snekkerarbeidet skal ha samme farge som før utskiftningen; laminert PVC-vinduer for tre er mulig. Hovedtransformasjonene forholder seg til det indre området, inkludert ombygging uten riving av bæreveggene.
   

   Høyt i taket lar deg organisere en andre etasje på barnerommet

2. "Khrusjtsjov" - en relikvie for masseutvikling i 60-70 år av det tjuende århundre, de minste og mest ubehagelige panelleilighetene. Typisk er lavt i tak, gjennomgangsrom, en liten inngangsparti og et kjøkken. De fleste er ikke mer enn 4-5 etasjer, senere ble 9-etasjers bygninger bygget. Ofte jobber de med utformingen av en liten treroms leilighet på 60 kvm i et panelhus, og prøver å utvide boarealet.
3. “Brezhnevka” er mindre kjent i markedet, men de har blitt litt mer romslige, kjøkken har utvidet seg, separate bad har dukket opp, men badet har holdt seg lite. De vanligste er ett-roms og 2-roms leiligheter. I noen tilfeller er det komfortable loggier, som de ofte prøver å legge til området til tilstøtende rom.
4. "Tsjekkere", litauiske hus og andre hus i den såkalte nye utformingen har blitt et mer komfortabelt tilbud med en bred inngang. Det forstørrede kjøkkenet var en hyggelig overraskelse, men opptakene deres er forskjellige i 1-, 2- og 3-roms oppsett. Moderne design av en 2-roms leilighet på 60 kvadratmeter. meter blir ofte stående uten en større omorganisering.
5. Blant det "gamle" fondet er det fortsatt stor etterspørsel etter urbane hus i seriene P-44, P-44T, P-44-TM og P44-K. De regnes som de mest komfortable, en stor balkong og en entré - ekstra bonuser. Den moderniserte versjonen av det store antall etasjer har stor kommersiell verdi på sekundærområdet. De såkalte "vester" (med vinduer i motsatte retninger) på 60-64 ruter, men det er lineære kompakte leiligheter - innenfor 53 kvm. med vinduer på den ene siden. Verst av alt, hvis alle vinduene vender mot sør eller nord, bør du vurdere å lokalt fremheve hovedsonene.
6. Hus i prosjektene fra det tjuende århundre er bygget under hensyntagen til alle manglene ved den forrige masseutviklingen, så det er mindre sannsynlig at de vil gjøre omutvikling eller en omfattende omorganisering. En utforming av en ett-roms leilighet på 60 kvm er mulig hvis det er en studioleilighet eller en leilighet med betingede skillevegger.

En populær ombyggingsteknikk er å kombinere et rom med balkong eller en loggia.

Advarsel! Hvis du ønsker å gjøre en ombygging for en ny leilighetsdesign 60 moh², kan ikke gjøre det uten tillatelse fra BTI eller byens avdeling for arkitektur.

Fraværet av bærende vegger lar deg lage et enkelt multifunksjonelt rom

Rekonstruksjon og demontering av den ene veggen i det gamle huset, hvis det bærer, fører til kollaps av hele inngangen, noe som allerede har skjedd! Perestroika i toppetasjen er mindre farlig, men en bot er uunngåelig hvis du starter uten tillatelse uten å varsle naboer og bymyndigheter.

Storskala transformasjoner med alle underskrifter er høye kostnader og lange avtaler med tjenestemenn, men de kan ikke gjøres uten dem. Du kan øke funksjonaliteten til en liten treroms leilighet og forbedre designen ved hjelp av gjennomtenkt regulering og komfortable møbler, som på bildet.

En liten skillevegg skiller kjøkkenet fra soverommet kombinert med stuen

Reparasjon med ombygging eller med optimalisering av området?

Oppsettet til det gamle fondet passer ikke for mange, men de er fremdeles klare til å stille opp med ulemper. Delvise transformasjoner påvirker ikke den radikale riving av brygger og sekundære vegger. Samtidig er romorganisering mulig på rimeligere måter:

Med denne ordningen, interiøret i en 2-roms leilighet på 60 kvadratmeter. m vil komme ut fasjonable og stilig, nok plass for lys og luft. Kreativt designkonsept vil gjøre en liten leilighet i den gamle utformingen komfortabel etterspurt bolig.

En av metodene for å regulere et rom er maling av vegger i flere farger

Ved omplanlegging antas delvis demontering av sekundære vegger og erstatning med partisjoner:

• en annen utforming av mobile og stasjonære skillevegger, bevegelige vegger med skiftende opptak av tilstøtende rom;
• transformasjoner på kjøkkenet - med riving av en tilstøtende skillevegg fra stuen, uten å overføre gassovnen og vaske til en annen vegg;
• i utformingen av treshki i et prefabrikert hus på 60 kvm, installerer de sanitærutstyret etter en radikal transformasjon av veggene;
• i en to-roms leilighet lage 2 soverom (ekteskap og tenåringer), på kjøkkenet - et gjesteområde (kombinert med en loggia);
• skille badet på badet og på toalettet, hvor du kan ta vaskemaskinen (til hylla for tanken) og fjerne tanken på badet for å erstatte dusjen med et dypt brett.

Hvis kjøkkenet og rommet er atskilt med en lett skillevegg, kan du kombinere rommene og organisere en komfortabel kjøkken-stue, der det er et sted for et stort spisebord

Reparasjon av en moderne leilighet med minimale kostnader gjelder bare kosmetiske reparasjoner:

I ominnredning kan man ikke klare seg uten spesialist i omorganisering, for renovering inviteres konstruksjonsteam med innovative teknologier og materialer.

Soveplassen og gjesterommet kan deles ved hjelp av et TV-stativ

For to er utformingen av en 2-roms leilighet på 60 kvm mye enklere å velge enn for en familie der tre generasjoner blir tvunget til å sameksistere fredelig på ett torg. I dette tilfellet er det viktig å samordne stilen og graden av transformasjon av leiligheten, slik at den passer for alle, som på bildet.

Ideer til den originale utformingen av leiligheter med ett soverom etter en delvis omorganisering

Det originale interiøret i leiligheten i loftstil

Plassinnredning

Sjarmen til en stjerneklar natt, hvor du kan spille på temaet rom, nordlys eller stjernehimmel. Et akseptabelt alternativ for de som hele dagen på jobb og hjemme bare kommer til å overnatte.

Egnede møbler skal være til stede i rommet.

Temaet for plass kan realiseres ved hjelp av fototapet eller tegninger.

Ved hjelp av moderne materialer kan du skape illusjonen av en nattehimmel med prikkete dioder. Den kan domineres av tynne gardinslør og luksuriøse tekstiler, et hyggelig blå-blått fargevalg med lette følelsesmessige aksenter. Mye oppmerksomhet bør vies komforten til ortopediske møbler for en sunn søvn i det personlige rommet til studiodesignet på 60 kvm.

Garlands - den enkleste måten å sette stjerner i taket på rommet ditt

Utformingen av et barnerom i romens ånd vil bidra til å fengsle et barn med astronomi

neoclassic

Et ekstravagant design med eleganse og sjarm i ånden av fransk nyklassisisme, der tradisjon og modernitet smelter sammen. Lyse nyanser utvider visuelt plassen, dette er et flott alternativ for en leilighet på nordsiden av huset i et kjølig klima. Nyanser av tre og sjokolade understreker det klassiske valget. Gule og turkise farger - emosjonelle aksenter, som på bildet.

Allsidighet er den største fordelen med nyklassisisme

Nyklassisk stil kan tilpasse seg ethvert rom

Når du velger møbler, foretrekker du produkter laget av naturlige materialer

Solrikt interiør i en typisk leilighet

Designprosjektet er inspirert av nostalgi for besettelse av porene i sommerferien. Egnet for elskere av solskinn i utformingen av en 3-roms leilighet på 60-70 kvm eller en romslig to-roms layout. Edel nyanser gir opphav til en spesiell atmosfære av gjestfrihet, kjærlighet og omsorg. Moderne notater vil legge til en bar, en stol av bønnevesken og en hvit suite.

De gule veggene utvidet visuelt rommet på kjøkkenet

For soverommet ble det brukt milde pastellfarger.

Munter gulfarge er perfekt på badet

Romantisk atmosfære

Den blomsterstemning i utformingen av leiligheten på 60 "firkanter" har også en rett til å eksistere, spesielt hvis eieren av leiligheten er en romantisk dame.

Ved å bruke levende planter og tremøbler i leiligheten kan du skape en rustikk atmosfære i Provence-stilen

Blomster og behagelige nyanser av plantemotiv, det ser ut til at interiøret er fylt med lukter av vår og sommer. Alternativ med uttalt funksjonell regulering.

Varmt fransk land er flott for å designe små rom.

Fargevalget skal være mettet, men ikke lyst

Se enda flere originale ideer i eksemplene på bildet i galleriet vårt.

Video: minimalisme på 60 kvadratmeter

Idéer til fotoutforming for dvushka