Design appartement met een slaapkamer van 60 vierkante meter. m: herontwikkeling, reorganisatie of kleine reparaties?

Het comfort en het moderne ontwerp van het appartement is een normale wens van mensen met hun eigen onroerend goed. Onder de vele stijlen, architecturale ontwerpen en ontwerpprojecten is het belangrijk om voor uw gezin een optie te kiezen waarin geen geld voor reparaties wordt verspild. Maar zelfs tegen minimale kosten is het realistisch om een ​​exclusief ontwerp te maken van een tweekamerappartement van 60 m². Om dit te doen, is het belangrijk om op intelligente wijze gebruik te maken van alle geheimen van de reorganisatie, herontwikkeling en zonering van de ruimte.

Het is belangrijk om de ruimte zo ergonomisch mogelijk, comfortabel en vooral handig te organiseren

Hoe de conversie van een tweekamerappartement te starten

Begin niet met reparaties totdat alles tot in het kleinste detail is doordacht in het nieuwe interieur van een tweekamerappartement van 60 "vierkanten". Het is belangrijk om niet alleen het eindresultaat voor te stellen, maar ook de mate van transformatie:

1. Een kleine cosmetische reparatie.
2. Revisie met herontwikkeling, met de vervanging van communicatie en sanitair.
3. De zogenaamde "Europese kwaliteit reparatie" met de vervanging van timmerwerk, een nieuwe wandbekleding, plafond en vloer.
4. Ontwerpoptie met zonering, scheidingswanden, plafonds met meerdere niveaus, kleine podia en origineel verlichtingsontwerp.

Bij het opknappen is het heel goed mogelijk dat een ontwerpproject van een appartement van 60 m² mogelijk is, als moderne technologieën en bouwmaterialen worden gebruikt.

Opties voor de herontwikkeling van het appartement zijn afhankelijk van voor wie het is bedoeld - een alleenstaande man of vrouw, een jong gezin met kinderen of ouderen

Als het riool en de waterleidingen recent zijn veranderd en de vloeren en plafonds vrij zijn van defecten, dan zijn de conversie en kosten minimaal. Het belangrijkste is de lay-out, waarvan de functies niet kunnen worden genegeerd. Bij lage reconstructiekosten wordt meer aandacht besteed aan zonering en decoratie.

Appartement met 1 slaapkamer omgebouwd tot een studio-appartement

Waarschuwing! De beelden van tweekamerappartementen variëren van 50-72 m², afhankelijk van de lay-out. Visuele expansietechnieken zijn alleen nodig in kleine appartementen.

Spiegeloppervlakken vergroten de ruimte visueel

Verlaagde en verlaagde plafonds op meerdere niveaus worden niet aanbevolen voor de versie met laag plafond van het ontwerpproject van een appartement met twee en drie kamers van 60 vierkante meter. m. Maar als de aanpassing van plafonds, muren en vloeren in oude huizen werd uitgevoerd met de daaropvolgende toepassing van een reliëf of meerlagige coating - dit zal een deel van het bruikbare gebied wegnemen.

Soorten indeling van appartementen met 2 slaapkamers en de mate van mogelijke transformatie

Het is gebruikelijk om appartementsgebouwen in het GOS te delen door het tijdstip van hun oorsprong op verschillende momenten van typische ontwikkeling:

1. "Stalinka" laagbouw, het werd een beetje gebouwd, vooral in grote steden. Ze beschikken over hoge plafonds, grote leefruimte, een klein balkon en een prachtige gevel. Het is ongewenst om het te veranderen als de huizen aan de hoofdstraten en historische wijken liggen.Het timmerwerk moet dezelfde kleur hebben als vóór de vervanging; gelamineerde PVC-ramen voor hout zijn mogelijk. De belangrijkste veranderingen betreffen het interne gebied, inclusief herontwikkeling zonder sloop van de dragende muren.
   

   Met hoge plafonds kunt u een tweede verdieping in de kinderkamer organiseren

2. "Chroesjtsjov" - een overblijfsel van massale ontwikkeling van 60-70 jaar van de twintigste eeuw, de kleinste en meest ongemakkelijke paneelappartementen. Typisch zijn lage plafonds, doorgangsruimtes, een kleine hal en een keuken. De meeste zijn niet meer dan 4-5 verdiepingen, later werden 9 verdiepingen tellende gebouwen gebouwd. Vaak werken ze aan het ontwerp van een klein driekamerappartement van 60 m² in een paneelhuis, in een poging de leefruimte uit te breiden.
3. "Brezhnevka" zijn minder bekend in de markt, maar ze zijn een beetje ruimer geworden, keukens zijn uitgebreid, aparte badkamers zijn verschenen, maar de badkamer is klein gebleven. De meest voorkomende zijn éénkamer- en tweekamerappartementen. In sommige gevallen zijn er comfortabele loggia's, waardoor ze vaak proberen het gebied van aangrenzende kamers toe te voegen.
4. "Tsjechen", Litouwse huizen en andere huizen van de zogenaamde nieuwe lay-out zijn een comfortabeler aanbod geworden met een brede ingang. De vergrote keuken was een aangename verrassing, maar hun beelden verschillen in lay-outs met 1-, 2- en 3-kamers. Modern ontwerp van een tweekamerappartement van 60 vierkante meter. meters worden vaak achtergelaten zonder een grote reorganisatie.
5. Onder het "oude" fonds blijft er een grote vraag naar stadswoningen uit de P-44-, P-44T-, P-44-TM- en P44-K-serie. Ze worden beschouwd als de meest comfortabele, een groot balkon en een hal - extra bonussen. De gemoderniseerde versie van het grote aantal verdiepingen heeft een grote commerciële waarde op de secundaire. De zogenaamde "vesten" (met vensters in tegenovergestelde richtingen) van 60-64 vierkanten, maar er zijn lineaire compacte appartementen - binnen 53 m². met vensters aan één kant. Het ergste van alles is dat als alle ramen op het zuiden of noorden gericht zijn, overwegen om de belangrijkste zones lokaal te markeren.
6. Huizen in de projecten van de twintigste eeuw zijn gebouwd rekening houdend met alle tekortkomingen van de vorige massa-ontwikkeling, waardoor ze minder geneigd zijn tot herontwikkeling of uitgebreide reorganisatie. Een ontwerp van een eenkamerappartement van 60 m² is mogelijk als het een studio-appartement of een appartement met voorwaardelijke scheidingswanden is.

Een populaire herontwikkelingstechniek is het combineren van een kamer met een balkon of een loggia.

Waarschuwing! Als u een herontwikkeling voor een nieuw appartementontwerp 60 m wilt maken², kan niet zonder de toestemming van de BTI of het stadsdepartement van de architectuur.

Door het ontbreken van dragende muren kunt u een enkele multifunctionele ruimte creëren

Wederopbouw en ontmanteling van een muur in het oude huis, als het zich gedraagt, leidt tot de instorting van de hele ingang, wat al is gebeurd! Perestroika op de bovenste verdieping is minder gevaarlijk, maar een boete is onvermijdelijk als u zonder toestemming start zonder uw buren en stadsautoriteiten op de hoogte te brengen.

Grootschalige transformaties met alle handtekeningen zijn hoge kosten en lange overeenkomsten met ambtenaren, maar ze kunnen niet worden gedaan zonder hen. U kunt de functionaliteit van een klein driekamerappartement vergroten en het ontwerp verbeteren met behulp van doordachte bestemmingsplannen en comfortabel meubilair, zoals op de foto.

Een kleine scheidingswand scheidt de keuken van de slaapkamer in combinatie met de woonkamer

Herstellen met herontwikkeling of met optimalisatie van het gebied?

De lay-out van het oude fonds past niet bij velen, maar ze zijn nog steeds klaar om het ongemak te verdragen. Gedeeltelijke transformaties hebben geen invloed op de radicale sloop van pijlers en secundaire muren. Tegelijkertijd is reorganisatie van de ruimte op minder dure manieren mogelijk:

Met deze opstelling, het interieur van een 2-kamer appartement van 60 vierkante meter. m komt modieus en stijlvol uit, voldoende ruimte voor licht en lucht. Creatief ontwerpconcept maakt een klein appartement van de oude lay-out comfortabele gewilde woningen.

Een van de methoden voor het bestemmen van een ruimte is het in meerdere kleuren schilderen van muren

Bij herplanning wordt gedeeltelijke ontmanteling van secundaire muren en vervanging door scheidingswanden verondersteld:

• een andere indeling van mobiele en stationaire scheidingswanden, bewegende muren met veranderende beelden van aangrenzende kamers;
• transformaties in de keuken - met de sloop van een aangrenzende scheidingswand vanuit de woonkamer, zonder het gasfornuis over te dragen en naar een andere muur te wassen;
• in het ontwerp van treshki in een geprefabriceerd huis van 60 m², installeren ze het sanitair opnieuw na een radicale transformatie van de muren;
• in een tweekamerappartement maak 2 slaapkamers (echtelijk en tiener), in de keuken - een gastenruimte (combineer met een loggia);
• scheid de badkamer in de badkamer en het toilet, waar u de wasmachine kunt nemen (naar de plank voor de tank) en de tank in de badkamer kunt verwijderen om de douche te vervangen door een diepe lade.

Als de keuken en de kamer worden gescheiden door een lichte scheidingswand, kunt u de kamers combineren en een comfortabele keuken-woonkamer organiseren, waarin plaats is voor een grote eettafel

Reparatie van een modern appartement met minimale kosten is alleen van toepassing op cosmetische reparaties:

Bij herinrichting kan men niet zonder een specialist in reorganisatie; voor renovatie worden bouwteams met innovatieve technologieën en materialen uitgenodigd.

De slaapplaats en het gastengedeelte kunnen worden verdeeld met behulp van een tv-standaard

Voor twee is het ontwerp van een tweekamerappartement van 60 m² veel eenvoudiger om te kiezen dan voor een gezin waar drie generaties gedwongen worden vreedzaam naast elkaar op één plein te bestaan. In dit geval is het belangrijk om de stijl en mate van transformatie van het appartement te coördineren, zodat het iedereen past, zoals op de foto.

Ideeën voor het oorspronkelijke ontwerp van appartementen met één slaapkamer na een gedeeltelijke reorganisatie

Het originele interieur van het appartement in loftstijl

Ruimte interieur

De charme van een sterrennacht, waar u kunt spelen op het thema van de ruimte, het noorderlicht of de sterrenhemel. Een acceptabele optie voor degenen die de hele dag op het werk en thuis alleen komen om de nacht door te brengen.

Geschikte meubels moeten aanwezig zijn in het interieur van de ruimte.

Het thema ruimte kan worden gerealiseerd met behulp van fotobehang of tekeningen.

Met moderne materialen kun je de illusie wekken van een nachtelijke hemel met gestippelde diodes. Het kan worden gedomineerd door dunne gordijnsluiers en luxueus textiel, een aangenaam blauw-blauw kleurenschema met lichte emotionele accenten. Veel aandacht moet worden besteed aan het comfort van orthopedisch meubilair voor een gezonde slaap in de persoonlijke ruimte van het studio-ontwerp van 60 m².

Slingers - de eenvoudigste manier om sterren aan het plafond van uw kamer te plaatsen

Het ontwerp van een kinderkamer in de geest van de ruimte zal helpen om een ​​kind met astronomie te boeien

neoklassieke

Een extravagant ontwerp met elegantie en charme in de geest van de Franse neoklassiek, waar traditie en moderniteit samenkomen. Lichte tinten vergroten de ruimte visueel, dit is een geweldige optie voor een appartement aan de noordkant van het huis in een koel klimaat. Tinten hout en chocolade onderstrepen de klassieke keuze. Gele en turquoise kleuren - emotionele accenten, zoals op de foto.

Veelzijdigheid is het belangrijkste voordeel van neoklassiek

Neoklassieke stijl kan zich aanpassen aan elke kamer

Kies bij het kiezen van meubels voor producten gemaakt van natuurlijke materialen

Zonnig interieur in een typisch appartement

Het ontwerpproject is geïnspireerd door nostalgie voor de obsessie van de poriën van zomervakanties. Geschikt voor liefhebbers van zonneschijn in het ontwerp van een 3-kamer appartement van 60-70 m² of een ruime tweekamerindeling. Edele tinten geven aanleiding tot een speciale sfeer van gastvrijheid, genegenheid en zorg. Moderne noten voegen een bar, een zitzakstoel en een witte suite toe.

De gele muren vergrootten visueel de ruimte van de keuken

Voor de slaapkamer werden zachte pastelkleuren gebruikt.

Vrolijke gele kleur is perfect voor de badkamer

Romantische sfeer

De florale sfeer in het ontwerp van het appartement van 60 "pleinen" heeft ook een bestaansrecht, vooral als de eigenaar van het appartement een romantische dame is.

Met behulp van levende planten en houten meubels in het appartement, kunt u een rustieke sfeer in de Provence-stijl creëren

Bloemen en aangename tinten van plantmotieven, het lijkt erop dat het interieur is gevuld met de geuren van de lente en zomer. Optie met een uitgesproken functionele zonering.

Warm Frans land is geweldig voor het ontwerpen van kleine kamers.

Het kleurenschema moet verzadigd zijn, maar niet helder

Bekijk nog meer originele ideeën in de voorbeelden op de foto in onze galerij.

Video: minimalisme op 60 vierkante meter

Ideeën voor fotoontwerp voor dvushka