תכנון דירות דו קומתי: פתרונות מקוריים ופריסה בהתאמה אישית

בין הצעות הנדל"ן, הופכות יותר ויותר דירות דו קומתיות, שהחלו להתמודד עם בתים פרטיים בשתי קומות. לא כל מומחה יתחייב לשנות באופן עצמאי את העיצוב של דירה דו קומתית, במיוחד עוברים חדשים. אם תעקוב אחר המלצות המומחים, יהיה קל יותר לבחור פנים מרהיב לכל אפשרות דו-מפלסית.

לנוחיותכם, דירות דו קומתיות קרובות לבית פרטי

הפרטים של ארגון החלל בדירה בשתי קומות

ההתפתחות העירונית של התקופה הסובייטית לא הייתה מרמזת על מרחב מחיה גדול לכל משפחה. בניינים חדשים עם הצעות דו קומתיות הם גם נדירים, אך יש הצעות להמרת מתקנים טכניים לדיור, כמו בתמונה.

תכנון הדירה הדו-קומתית מבוסס על חלוקת החלל לשטחים ציבוריים ופרטיים

כמה דירות דו קומתיות בפנים מזכירות יותר את בתים רגילים דו קומתיים. הם לוו יותר מהעירוניות של "ג'ונגל האבן", מסגנון היי-טק וטכנו.

הצעות תכנון אחרות בעלות שתי קומות דומות יותר למבואה, בילויים וחדרי המתנה עם חדרי מדרגות גדולים או אפילו כלוב מעליות בפנים. באופן לא מפתיע, גרם המדרגות הוא המאפיין העיקרי של דיור כזה.

עיצוב פנים תלוי בהעדפות האישיות של בעלי הדירה

דירות לופט מטרופוליטיות, המושכרות לרוב על ידי זרים העובדים בתאגידים גדולים, נראות גם הן מפוארות. תקרות גבוהות וריהוט שיק מביאים חדרים מרווחים ומעוצבים היטב לדמיון של ארמון מודרני.

דירת סטודיו מרווחת בשני מפלסים תדרוש השקעות כספיות גדולות

תוך כדי דפדוף בדפי קטלוגים ואיורים, אתה שם לב שאין שום דבר חדש בעיצוב דירה דו קומתית בסגנון מודרני. נוסף רק גרם מדרגות, אשר אמור להשתלב באופן קונסטרוקטיבי בפנים. בקומה העליונה דיור כזה דומה לרוב לעליית גג, במיוחד אם חלק ממנו נוטה.

גרם מדרגות מעניין יכול להיות אלמנט עיצובי מרכזי.

יעוד פונקציונלי של פנים דירה דו קומתית כפוף לאותם כללים כמו כל דיור אחר. בשוק הנדל"ן הראשוני מופיעים יותר ויותר דיור בן שתי קומות של קטעים קטנים, כולל הצעות למעמד "כלכלה".

עבור דירות קטנות, השימוש הרציונאלי בחלל שמתחת למדרגות חשוב.

זו הזדמנות נהדרת להפריד מרחב אישי לאוהבי הבדידות, אינדיבידואליסטים מבודדים ואישים יצירתיים.בשל המידות הגדולות שלה, דירות מרווחות נראות ניתנות להצגה, ללא קשר לסגנון שנבחר. המשאלה העיקרית היא פלטת צבעים בהירה, כך שאוויר ואור ייראו עוד יותר.

גרם מדרגות - בסיס העיצוב של דירה דופלקס

בתוך דירה ללא גרם מדרגות, לא ניתן להעלות על הדעת מספר פעמים ביום לטפס לקומה השנייה או אפילו השלישית. וככל שהוא מרשים יותר, הוא מרהיב יותר בעיצוב דירה של שתי קומות.

גרם מדרגות יפה ומתנדנד עם מדרגות עץ על בסיס מתכת

גרם מדרגות שלוחה חינני ניתן לקבע רק לקיר הראשי

הכל נלקח בחשבון במדרגות:

• חומרים;
• בנייה;
• שיטת הרכבה;
• מעקות ומעקות;
• שיטת קישוט.

בחלק מפרויקטים עיצוביים נראה כי גרם המדרגות חסר, מכיוון שהוא עשוי מחומרים שקופים. מפחיד לדרוך על מבנה כמעט בלתי נראה מתוך הרגל. עיצובים פנים מיוצרים לא מזכוכית חלון רגילה, אלא מחומרים אלטרנטיביים:

1. פרספקס.
2. פלסטיק שקוף.
3. זכוכית בטיחות מחוסמת.
4. חומרים מורכבים מפולימר.

לא כולם מוכנים להחליט על סולם כזה, במיוחד כשיש ילדים או זקנים במשפחה עם סחרחורת תכופה. אך לרוב משתמשים בחסמים שקופים על מבני מרפסת בתוך פרויקט העיצוב של דירה דו קומתית, כמו בתמונה.

מעקות מדרגות מזכוכית בדופלקס אלגנטי בסגנון סקנדינבי

מדרגות עם מעקה שקוף בדירת שני חדרים

מבחינה מבנית מדרגות ישרות או צועדות (טיסה ישירה אחת) וספירלה. פונה למדרגות יש במה, לעיתים קרובות הן ממוקמות לאורך קירות סמוכים.

גרם מדרגות לולייני אינו נוח לשימוש, אך הוא תופס מינימום מקום

עץ טבעי הוא החומר הטוב ביותר למדרגות ספיראליות ומדרגות באמצע הטיסה. לעתים קרובות הם משלימים על ידי תפאורה מגולפת ומעקות מסותתות ליד המעקה. אבל הם די מגושמים, תופסים מקום רב, ולכן הם לא מקשטים לעתים קרובות את העיצוב של דירה דו קומתית. בדרך כלל זהו פנים קלאסי, סגנון רטרו או מדינה.

למרות שהמתכת היא החומר הכבד ביותר, היא העמידה ביותר. ברוב הדירות המודרניות, גרם מדרגות קומפקטי משקל עשוי צינורות פינתיים או כרום.

גרם המדרגות המתכתי יכול להראות קליל ואוורירי, תוך היותו עיצוב אמין מאוד

האפשרות הטובה ביותר היא גרם מדרגות משולב מודרני העשוי עץ ומתכת. חישול אמנות הוא אחת הדרכים לקשט את עיצוב הפנים של דירות דו קומתיות.

פריסת דיור דו קומתי

הרבה מקום פנוי לא אומר שהוא תמיד נפטר באופן סביר. הבסיס צריך להיות חלוקה פונקציונלית של החלל. היתרון של 2 רמות - קל יותר לחלק את הריבוע:

1. אזור פרטי.
2. אזורים משותפים.

חדרי השינה ממוקמים בדרך כלל בחלקם העליון, המטבח וחדר האוכל, המסדרון והחצרים לקבלת אורחים נמצאים מתחת. זה נוח כאשר חדרי האמבטיה נמצאים בשתי קומות, והמשתלה וחדר ההלבשה ממוקמים, תלוי בזמינות השטח שמיש. אם זהו חדר משותף דו-קומתי עם דרגת מדרגות, עליו ליצור רושם כללי בקרב הנכנסים לבית.

ארון מיני בקומה השנייה של דירה קטנה עם שתי קומות

פנים הדירה יוצא הדופן בסגנון ארט דקו

כאשר החדרים מקובצים - זה הרבה יותר נוח מאשר למשל למהר מהמטבח למטה לחדר האוכל העליון. זה גם לא בטוח לשאת שתייה חמה במדרגות התלולות. משפחות אמידות מספקות גם חדרים לצוות, הן ממוקמות במפלס התחתון.

גרם מדרגות לבן עם מעקה שחור בדירה בסגנון מודרני

סלון בז 'קלאסי עם ספות סגולות

ניתן לארגן ולרוהט מקום פנוי בהתאם להעדפות ולסגנון החיים של בני המשפחה:

• חדר מחשבים;
• קולנוע ביתי;
• חדר ביליארד;
• חממה;
• ספריה
• חדר עבודה;
• סלון למוזיקה;
• מיני בריכה;
• חדר משחקים לילדים;
• סדנת אמנות;
• חדרי ארון נשים, ילדים וגברים.

אם זהו לופט בו אין כמעט מזחים ומחיצות, יעוד פונקציונאלי הוא הרלוונטי ביותר. מבחינה ויזואלית יש להבדיל בין עיצוב חדר דו מפלסי או אביזר לפינות נפרדות על ידי ריהוט ואביזרים מתאימים.

דירה בסגנון לופט בקומת קרקע

חשוב לחשוב על דירות דו קומתיות של קטע מצומצם עד הפרט הקטן ביותר, כך שהכסף שהושקע בתיקון לא יבוזבז.

אם אתה מתכנן להשתמש במחיצות, זכור כי הם יכולים להיות מסוגים שונים:

• סטטי ונייד;
• גבולות נמוכים ומוצקים (עד התקרה);
• מתולתל וקלאסי;
• מחליק ומתקפל.

מדרגות צועדות של עיצוב תעשייתי מתאימות ליצירת סגנון תעשייתי.

תשומת לב! מצייד לופט, ניתן לאפשר תקשורת בכל מקום שנוח. בדירות עירוניות, לא רצוי להעביר תנור גז, אמבטיה, כיור, כיורים וכיורי רחצה לקיר אחר.

סגנון לופט אידיאלי לקישוט דירה דו מפלסית

בדירות המשולבות, אחת מדלתות הכניסה במדרגות המשותפות חייבת להישאר על כנה. זה מפשט את עבודתם של בלדרות דואר, אמבולנסים ושירותי חירום אחרים.

רעיונות עיצוב מקוריים לדירת דופלקס

חשובה מאוד הבחירה ברעיון עיצובי שיחזיק "אווירה מיוחדת" במשך שנים רבות. פשוט בצע תיקונים וסדר ריהוט חדש על שטח גדול - זה לא מספיק. תחום גדול הוא חופש ליצירתיות. יש להכפיף את הסטייליסטיקה לחלוטין לרעיון הכללי, כמו בתמונה.

1. סגנון ההיי-טק נותר מבוקש בעשור האחרון, במיוחד כשמדובר בבחירת עיצוב לדירות דו-קומתיות עירוניות, שהופנו מבניינים שאינם למגורים. אבל הסגנון "הטכני" עצמו קר ומנוכר. לכן יש לדלל אותו בממצאים מעוצבים "טעימים" וריהוט מרופד מרהיב.
   

   פנים דירת דופלקס היי-טק מודרנית

2. קלאסיקות וסגנונות היסטוריים מתאימים לנדל"ן עילית בשני מפלסים. אתה יכול אפילו לבחור ערכות ריהוט לארמון וטקסטיל יקר, אם האדריכלות של הדיור תואמת את העיצוב.
   

   בפנים הקלאסיים יתאימו חוטי עץ וריהוט תואם

3. גם לאקלקטיות יש את הזכות לחיים, אם מתוך כמה סגנונות אנו לוקחים מה שמהווה הרמוניה אצילית, כמו בדוגמא בתמונה.
   

   אקלקטיות מתאימה לאנשים בעלי אופי חזק וטעם מפותח.

4. מינימליזם (קלאסי, יפני או סקנדינבי) דורש גישה מוכשרת כך שאזור גדול לא ייראה כמו דירה דו קומתית ריקה. אזור בילוי נוסף עם ריהוט מרופד מרובה מושבים בעל צורה פשוטה יעזור להיפטר מהתחושה של עיצוב "לא גמור" ללא סלסולים דקורטיביים.
   

   ניתן לדלל את הפנים המינימליסטי במבטאים בהירים.

5. אם הקומה השנייה של הדירה בנויה על פי העיקרון של עליית גג, סגנון הבקתה עשוי להיות הבחירה הטובה ביותר. האווירה הנעימה של בית הר מודגשת על ידי קורות מעץ טבעי, עור כבש על הרצפה וכסאות רכים. אפשרות זו תיראה טוב גם מאחורי מחיצות - ללא קירות פנימיים.
   

   שפע של אבן ועץ, בעוד שרצוי להתיישן בעץ

6. הרמון מזרחי דו מפלסי - פיתרון מקורי למשפחה גדולה עם גבר אחד. מעט קומיקס, אבל תפאורה פיגורטיבית כזו תהפוך את הדופלקס לנווה מדבר של יוקרה טקסטילית ב"ג'ונגל האבן ".
   

   מדרגות בסגנון מזרחי מעוטרות בדרך כלל בפסיפסים.

7. תוכלו להסתדר בלי אביזרים סגנוניים פיגורטיביים אם העיצוב משלב צבע או טקסטורה. הכל מרופד בעץ - דיור עירוני בן שתי קומות ידמה כמגדל יער ב"מבוי סתום טייגה ". הרצפה הלבנה של הקומה התחתונה דומה מעט לענן שעליו יורדת גרם מדרגות המוליך למטה מהקומה השנייה.

סקירת וידיאו של הדירה עם רצפת קומת ביניים

גלריית תמונות

בגלריה שלנו תוכלו למצוא דוגמאות תמונות מעניינות יותר.