Diseño de apartamentos de dos niveles: soluciones originales y diseño personalizado.

Entre las propuestas de bienes raíces, aparecen cada vez más apartamentos de dos niveles, que comenzaron a competir con casas privadas de 2 pisos. No todos los especialistas se comprometerán a transformar de forma independiente el diseño de un apartamento de dos niveles, especialmente el pase para recién llegados. Si sigue las recomendaciones de especialistas, será más fácil elegir un interior espectacular para cualquier opción de dos niveles.

Para mayor comodidad, los apartamentos de dos niveles están cerca de una casa privada.

Los detalles de la organización del espacio en un apartamento de 2 plantas.

El desarrollo urbano del período soviético no implicaba un gran espacio de vida para cada familia. Los nuevos edificios con ofertas de dos niveles también son raros, pero hay propuestas para convertir instalaciones técnicas en viviendas, como en la foto.

El diseño del apartamento de dos niveles se basa en la división del espacio en áreas públicas y privadas.

Algunos apartamentos de dos niveles en el interior recuerdan más a las casas comunes de dos pisos. Tomaron más prestado del urbanismo de la "jungla de piedra", del estilo de alta tecnología y tecno.

Otras propuestas de planificación de dos pisos son más como vestíbulos, recreaciones y salas de espera con grandes escaleras o incluso una jaula de ascensor en el interior. No es sorprendente que la escalera sea el principal atributo de tales viviendas.

El diseño interior depende de las preferencias personales de los propietarios del apartamento.

Los apartamentos loft metropolitanos, que con frecuencia son alquilados por extranjeros que trabajan en grandes corporaciones, también se ven lujosos. Los techos altos y los muebles elegantes aportan amplias habitaciones bien equipadas a la imagen de un palacio moderno.

Amplio estudio en dos niveles requerirá grandes inversiones financieras

Al hojear páginas de catálogos e ilustraciones, observa que no hay nada nuevo en el diseño de un apartamento de dos niveles con un estilo moderno. Solo se agrega una escalera, que debe encajar constructivamente en el interior. En el piso superior, este alojamiento a menudo se asemeja a un ático, especialmente si parte de él está inclinado.

Una escalera interesante puede ser un elemento de diseño importante.

La zonificación funcional del interior de un apartamento de dos niveles está sujeta a las mismas reglas que cualquier otra vivienda. En el mercado inmobiliario primario, cada vez aparecen más viviendas de dos pisos con un metraje pequeño, incluidas las ofertas de la clase "económica".

Para apartamentos pequeños, el uso racional del espacio debajo de las escaleras es importante.

Esta es una gran oportunidad para separar el espacio personal para los amantes de la soledad, los individualistas aislados y las personalidades creativas.Debido a su gran escala, los amplios apartamentos se ven presentables, independientemente del estilo elegido. El deseo principal es una paleta brillante, para que el aire y la luz parezcan aún más.

Escalera: la base del diseño de un apartamento dúplex

Dentro de un apartamento sin escaleras, es impensable subir varias veces al segundo o incluso al tercer piso. Y cuanto más impresionante es, más espectacular es el diseño de un apartamento de dos pisos.

Hermosa escalera oscilante con escalones de madera sobre una base de metal

Una elegante escalera en voladizo solo se puede fijar a la pared principal

Todo se tiene en cuenta en las escaleras:

• materiales;
• construcción
• método de montaje;
• pasamanos y barandillas;
• método de decoración

En algunos proyectos de diseño, parece que falta la escalera, ya que está hecha de materiales transparentes. Es aterrador pisar una estructura casi invisible por un hábito. Los diseños de interiores no están hechos de vidrio de ventana ordinario, sino de materiales alternativos:

1. Plexiglás
2. Plástico transparente
3. Vidrio templado de seguridad.
4. Materiales compuestos poliméricos.

No todos están listos para decidir sobre esa escalera, especialmente cuando hay niños o personas mayores en la familia con mareos frecuentes. Pero a menudo se usan barreras transparentes en las estructuras de balcones dentro del proyecto de diseño de un apartamento de dos niveles, como en la foto.

Barandillas de escalera de vidrio en un elegante dúplex de estilo escandinavo

Escalera con baranda transparente en un apartamento de dos habitaciones.

Estructuralmente, las escaleras son rectas o en marcha (1 vuelo directo) y en espiral. Las escaleras giratorias tienen una plataforma, a menudo están ubicadas a lo largo de paredes adyacentes.

Una escalera de caracol no es tan conveniente de usar, pero ocupa un mínimo de espacio

La madera natural es el mejor material para escaleras sólidas en espiral y en pleno vuelo. A menudo se complementan con una decoración tallada y balaustres cincelados en la barandilla. Pero son bastante voluminosos, ocupan mucho espacio, por lo que no suelen decorar el diseño de un apartamento de dos niveles. Por lo general, este es un interior clásico, estilo retro o country.

Aunque el metal es el material más pesado, es el más duradero. En la mayoría de los apartamentos modernos, las escaleras compactas y livianas están hechas de una esquina o tubos de cromo.

La escalera de metal puede verse luminosa y ventilada, a la vez que es un diseño muy confiable.

La mejor opción es una moderna escalera combinada de madera y metal. La forja artística es una de las formas de decorar el diseño interior de los apartamentos de dos niveles.

Diseño de viviendas de dos pisos.

Una gran cantidad de espacio libre no significa que siempre se elimine de manera razonable. La base debe ser una distribución funcional del espacio. La ventaja de 2 niveles: es más fácil dividir la cuadratura:

1. Zona privada
2. Zonas comunes

Las habitaciones generalmente se colocan en la parte superior, la cocina y el comedor, el pasillo y las instalaciones para recibir a los invitados están debajo. Es conveniente cuando los baños están en dos pisos, y se ubican la guardería y el vestidor, dependiendo de la disponibilidad de área utilizable. Si esta es una habitación común de dos niveles con un tramo de escaleras, debería formar una impresión general entre los que ingresan a la casa.

Mini-gabinete en el segundo nivel de un pequeño apartamento de dos pisos.

El extraordinario interior del apartamento en estilo art deco.

Cuando las habitaciones están agrupadas, es mucho más conveniente que, por ejemplo, salir corriendo de la cocina de abajo al comedor superior. Tampoco es seguro llevar bebidas calientes por las empinadas escaleras. Las familias acomodadas también ofrecen habitaciones para el personal, están ubicadas en el nivel inferior.

Escalera blanca con baranda negra en un apartamento de estilo moderno.

Clásico salón beige con sofás morados

El espacio libre se puede organizar y amueblar de acuerdo con las preferencias y el estilo de vida de los miembros de la familia:

• sala de computadoras;
• cine en casa;
• sala de billar
• invernadero
• biblioteca
• sala de trabajo;
• salón de musica;
• mini-piscina;
• sala de juegos para niños;
• taller de arte;
• vestuarios de mujeres, niños y hombres.

Si este es un loft en el que casi no hay pilares y particiones, la zonificación funcional es más relevante. Visualmente, el diseño de una habitación de dos niveles o el accesorio de esquinas separadas se debe distinguir por los muebles y accesorios adecuados.

Apartamento en planta baja tipo loft

Es importante pensar en los apartamentos de dos niveles de un pequeño metraje hasta el más mínimo detalle para que el dinero invertido en la reparación no se desperdicie.

Si planea usar particiones, tenga en cuenta que pueden ser de diferentes tipos:

• estática y móvil;
• bordes bajos y sólidos (hasta el techo);
• rizado y clásico;
• correderas y plegables.

Las escaleras de diseño industrial que marchan son adecuadas para crear un estilo industrial.

Atencion Equipando un loft, las comunicaciones se pueden decepcionar donde sea conveniente. En los apartamentos urbanos, no es deseable transferir una estufa de gas, una bañera, un fregadero, fregaderos y lavabos a otra pared.

El estilo loft es ideal para decorar un apartamento de dos niveles.

En los apartamentos combinados, una de las puertas de entrada en la escalera común debe permanecer en su lugar. Esto simplifica el trabajo de los correos postales, ambulancias y otros servicios de emergencia.

Ideas de diseño originales para un apartamento dúplex

La elección de una idea de diseño que "mantenga" una atmósfera especial durante muchos años es muy importante. Simplemente haga reparaciones y arregle muebles nuevos en un área grande, esto no es suficiente. Un área grande es la libertad para la creatividad. La estilística debe estar completamente subordinada a la idea general, como en la foto.

1. El estilo de alta tecnología se ha mantenido en demanda durante la última década, especialmente cuando se trata de elegir un diseño para apartamentos urbanos de dos niveles, transformados de edificios no residenciales. Pero el estilo "técnico" en sí mismo es frío y enajenado. Por lo tanto, debe diluirse con "deliciosos" hallazgos de diseño y espectaculares muebles tapizados.
   

   Interior de un moderno apartamento dúplex de alta tecnología.

2. Los estilos clásicos e históricos son adecuados para bienes raíces de élite en 2 niveles. Incluso puede elegir conjuntos de muebles de palacio y textiles caros, si la arquitectura de la vivienda está en armonía con la decoración.
   

   En el interior clásico, los adornos de madera y los muebles a juego serán apropiados.

3. El eclecticismo también tiene derecho a la vida, si de varios estilos tomamos lo que constituye una noble armonía, como en el ejemplo de la foto.
   

   El eclecticismo se adapta a las personas con un carácter fuerte y un gusto desarrollado.

4. El minimalismo (clásico, japonés o escandinavo) requiere un enfoque competente para que un área grande no se vea como un apartamento vacío de dos pisos. Un área de recreación adicional con muebles tapizados de múltiples asientos de forma simple ayudará a eliminar la sensación de diseño "inacabado" sin adornos decorativos.
   

   El interior minimalista se puede diluir con acentos brillantes.

5. Si el segundo piso del apartamento está construido según el principio de un ático, el estilo de chalet puede ser la mejor opción. El ambiente acogedor de una casa de montaña se destaca por vigas de madera natural, piel de oveja en el piso y sillas suaves. Esta opción también se verá bien detrás de las particiones, sin paredes internas.
   

   Una abundancia de piedra y madera, mientras que es deseable envejecer la madera.

6. Harem oriental de dos niveles: una solución original para una familia numerosa con un solo hombre. Un poco cómico, pero una decoración tan figurativa hará del dúplex un oasis inimitable de lujo textil en la "jungla de piedra".
   

   Las escaleras de estilo oriental suelen estar decoradas con mosaicos.

7. Puede prescindir de accesorios estilísticos figurativos si el diseño combina color o textura. Todo está forrado de madera: las viviendas urbanas de dos pisos se parecerán a una torre forestal en el "callejón sin salida de la taiga". El piso blanco del piso inferior es algo así como una nube sobre la cual desciende una escalera que baja del segundo nivel.

Video revisión del apartamento con entrepiso

Galería de fotos

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