Apartamento de diseño de una habitación de 60 metros cuadrados. m: ¿reurbanización, reorganización o reparaciones menores?

La comodidad y el diseño moderno del apartamento es un deseo normal de las personas con sus propios bienes inmuebles. Entre los muchos estilos, diseños arquitectónicos y proyectos de diseño, es importante elegir para su familia una opción en la que no se desperdicie dinero para reparaciones. Pero incluso a un costo mínimo, es realista hacer un diseño exclusivo de un apartamento de dos habitaciones de 60 m2. Para hacer esto, es importante utilizar de manera inteligente todos los secretos de la reorganización, la reurbanización y la zonificación del espacio.

Es importante organizar el espacio de la manera más ergonómica posible, cómoda y, lo más importante, conveniente.

Cómo comenzar la conversión de un apartamento de dos habitaciones

No comience las reparaciones hasta que todo esté pensado hasta el más mínimo detalle en el nuevo interior de un apartamento de dos habitaciones de 60 "plazas". Es importante imaginar no solo el resultado final, sino también el grado de transformación:

1. Una pequeña reparación cosmética.
2. Revisión con reurbanización, con el reemplazo de comunicaciones y plomería.
3. La llamada "reparación de calidad europea" con el reemplazo de la carpintería, un nuevo revestimiento de pared, techo y piso.
4. Opción de diseño con zonificación, particiones, techos de varios niveles, podios pequeños y diseño de iluminación original.

Al redecorar, es muy posible que sea posible un proyecto de diseño de un apartamento de 60 m2 si utiliza tecnologías modernas y materiales de construcción.

Las opciones para la reurbanización del apartamento dependen de para quién está destinado: un hombre o una mujer solteros, una familia joven con niños o personas mayores

Si se han cambiado recientemente las alcantarillas y las tuberías de agua, y los pisos y techos están libres de defectos, entonces la conversión y los costos serán mínimos. Lo principal es el diseño, cuyas características no se pueden ignorar. A bajos costos de reconstrucción, se presta más atención a la zonificación y la decoración.

Apartamento de un dormitorio convertido en un estudio.

Atencion El metraje de los apartamentos de dos habitaciones oscila entre 50 y 72 m.², dependiendo del diseño. Las técnicas de expansión visual son necesarias solo en apartamentos pequeños.

Las superficies de espejo expanden visualmente el espacio

Los techos suspendidos y suspendidos de varios niveles no se recomiendan para la versión de techo bajo del proyecto de diseño de un apartamento de dos y tres habitaciones de 60 metros cuadrados. m. Pero si la alineación de techos, paredes y pisos en casas antiguas se realizó con la aplicación posterior de un relieve o revestimiento multicapa, esto eliminará parte del área utilizable.

Variedades de diseño de apartamentos de 2 dormitorios y el grado de posible transformación.

Se acostumbra dividir los edificios de apartamentos en el CIS por el momento de su origen en diferentes momentos del desarrollo típico:

1. "Stalinka" de poca altura, se construyó un poco, principalmente en las grandes ciudades. Cuentan con techos altos, gran espacio habitable, un pequeño balcón y una hermosa fachada. No es deseable cambiarlo si las casas dan a las calles principales y barrios históricos.La carpintería debe ser del mismo color que antes del reemplazo; son posibles ventanas de PVC laminado para madera. Las principales transformaciones se relacionan con el área interna, incluida la reconstrucción sin la demolición de los muros de carga.
   

   Los techos altos le permiten organizar un segundo piso en la habitación de los niños.

2. "Jruschov" es una reliquia del desarrollo masivo de los años 60-70 del siglo XX, los apartamentos de paneles más pequeños e incómodos. Típicos son los techos bajos, salas de paso, un pequeño hall de entrada y una cocina. La mayoría no tiene más de 4-5 pisos, luego se construyeron edificios de 9 pisos. A menudo trabajan en el diseño de un pequeño apartamento de tres habitaciones de 60 metros cuadrados en una casa de paneles, tratando de expandir el espacio habitable.
3. Los "Brezhnevka" son menos conocidos en el mercado, pero se han vuelto un poco más espaciosos, las cocinas se han expandido, han aparecido baños separados, pero el baño se ha mantenido pequeño. Los más comunes son los apartamentos de una habitación y de 2 habitaciones. En algunos casos hay logias cómodas, por lo que a menudo intentan agregar el área de las habitaciones adyacentes.
4. "Checos", casas lituanas y otras casas del llamado nuevo diseño se han convertido en una oferta más cómoda con una amplia entrada. La cocina ampliada fue una sorpresa agradable, pero sus imágenes son diferentes en diseños de 1, 2 y 3 habitaciones. Diseño moderno de un apartamento de 2 habitaciones de 60 metros cuadrados. los medidores a menudo se quedan sin una gran reorganización.
5. Entre el fondo "antiguo", sigue habiendo una gran demanda de viviendas urbanas de las series P-44, P-44T, P-44-TM y P44-K. Se consideran los más cómodos, un gran balcón y un hall de entrada: bonos adicionales. La versión modernizada de la gran cantidad de pisos tiene un gran valor comercial en el secundario. Los llamados "chalecos" (con ventanas en direcciones opuestas) de 60-64 cuadrados, pero hay apartamentos compactos lineales, dentro de los 53 metros cuadrados. con ventanas a un lado. Lo peor de todo, si todas las ventanas están orientadas al sur o al norte, considere resaltar localmente las zonas principales.
6. Las casas en los proyectos del siglo XX se construyen teniendo en cuenta todas las deficiencias del desarrollo masivo anterior, por lo que es menos probable que realicen una reurbanización o una reorganización extensa. Un diseño de un apartamento de una habitación de 60 metros cuadrados es posible si se trata de un apartamento tipo estudio o un apartamento con particiones condicionales.

Una técnica de remodelación popular es combinar una habitación con un balcón o una logia.

Atencion Si desea realizar una remodelación para un nuevo diseño de apartamentos de 60 m², no puede prescindir del permiso de BTI o del departamento de arquitectura de la ciudad.

La ausencia de muros de carga le permite crear un único espacio multifuncional

La reconstrucción y el desmantelamiento de una pared en la vieja casa, si está soportando, conduce al colapso de toda la entrada, ¡lo que ya sucedió! La perestroika en el piso superior es menos peligrosa, pero una multa es inevitable si comienza sin permiso sin notificar a sus vecinos y a las autoridades de la ciudad.

Las transformaciones a gran escala con todas las firmas son altos costos y largos acuerdos con los funcionarios, pero no se pueden hacer sin ellos. Puede aumentar la funcionalidad de un pequeño apartamento de tres habitaciones y mejorar su diseño con la ayuda de una zonificación cuidadosa y muebles cómodos, como en la foto.

Una pequeña partición separa la cocina del dormitorio combinada con la sala de estar.

¿Reparación con reurbanización o con optimización del área?

El diseño del antiguo fondo no es adecuado para muchos, pero todavía están listos para soportar los inconvenientes. Las transformaciones parciales no afectan la demolición radical de pilares y paredes secundarias. Al mismo tiempo, la reorganización del espacio es posible de maneras menos costosas:

Con este acuerdo, el interior de un apartamento de 2 habitaciones de 60 metros cuadrados. m saldrá a la moda y con estilo, suficiente espacio para la luz y el aire. El concepto de diseño creativo hará que un pequeño apartamento del diseño antiguo sea cómodo y busque una vivienda.

Uno de los métodos de zonificación de una habitación es la pintura de paredes en varios colores.

Al volver a planificar, se supone el desmantelamiento parcial de paredes secundarias y el reemplazo por particiones:

• otro diseño de particiones móviles y estacionarias, paredes móviles con imágenes cambiantes de habitaciones adyacentes;
• transformaciones en la cocina, con la demolición de una partición adyacente desde la sala de estar, sin transferir la estufa de gas y lavarla a otra pared;
• en el diseño de treshki en una casa prefabricada de 60 metros cuadrados, reinstalan los artículos sanitarios después de una transformación radical de las paredes;
• en un apartamento de dos habitaciones hacer 2 dormitorios (matrimonial y adolescente), en la cocina - un área de invitados (se combina con una logia);
• separe el baño en el baño y el inodoro, donde puede llevar la lavadora (al estante para el tanque) y retire el tanque en el baño para reemplazar la ducha con una bandeja profunda.

Si la cocina y la habitación están separadas por una partición de luz, puede combinar las habitaciones y organizar una cómoda cocina-sala de estar, en la que hay un lugar para una gran mesa de comedor.

La reparación de un apartamento moderno con un costo mínimo se aplica solo a reparaciones cosméticas:

En la redecoración, uno no puede prescindir de un especialista en reorganización; para la renovación, se invita a equipos de construcción con tecnologías y materiales innovadores.

El lugar para dormir y el área de invitados se pueden dividir usando un soporte de TV

Para dos, el diseño de un apartamento de 2 habitaciones de 60 m2 es mucho más fácil de elegir que para una familia donde tres generaciones se ven obligadas a coexistir pacíficamente en una plaza. En este caso, es importante coordinar el estilo y el grado de transformación del apartamento, para que se adapte a todos, como en la foto.

Ideas para el diseño original de apartamentos de una habitación después de una reorganización parcial.

El interior original del apartamento en estilo loft.

Espacio interior

El encanto de una noche estrellada, donde puedes jugar sobre el tema del espacio, la aurora boreal o el cielo estrellado. Una opción aceptable para aquellos que todo el día en el trabajo y el hogar solo vienen a pasar la noche.

Los muebles adecuados deben estar presentes en el espacio interior.

El tema del espacio se puede realizar con la ayuda de papel tapiz fotográfico o dibujos.

Con materiales modernos, puede crear la ilusión de un cielo nocturno con diodos punteados. Puede estar dominado por finos velos de cortina y lujosos textiles, un agradable esquema de color azul y azul con ligeros acentos emocionales. Se debe prestar mucha atención a la comodidad de los muebles ortopédicos para un sueño saludable en el espacio personal del diseño del estudio de 60 metros cuadrados.

Guirnaldas: la forma más fácil de poner estrellas en el techo de tu habitación

El diseño de una habitación infantil en el espíritu del espacio ayudará a cautivar a un niño con la astronomía.

Neoclasicismo

Un diseño extravagante con elegancia y encanto en el espíritu del neoclasicismo francés, donde se fusionan tradición y modernidad. Los tonos claros expanden visualmente el espacio, esta es una excelente opción para un apartamento en el lado norte de la casa en un clima fresco. Los tonos de madera y chocolate subrayan la elección clásica. Colores amarillo y turquesa: acentos emocionales, como en la foto.

La versatilidad es la principal ventaja del neoclasicismo.

El estilo neoclásico puede adaptarse a cualquier habitación.

Al elegir muebles, prefiera productos hechos de materiales naturales.

Soleado interior en un apartamento típico

El proyecto de diseño está inspirado en la nostalgia por la obsesión de los poros de las vacaciones de verano. Adecuado para los amantes del resplandor solar en el diseño de un apartamento de 3 habitaciones de 60-70 metros cuadrados o en un amplio diseño de dos habitaciones. Los tonos nobles dan lugar a un ambiente especial de hospitalidad, afecto y cuidado. Las notas modernas agregarán una barra, una silla de puff y una suite blanca.

Las paredes amarillas expandieron visualmente el espacio de la cocina.

Para el dormitorio, se utilizaron suaves colores pastel.

El alegre color amarillo es perfecto para el baño.

Ambiente romantico

El ambiente floral en el diseño del apartamento de 60 "cuadrados" también tiene derecho a existir, especialmente si el dueño del apartamento es una mujer romántica.

Usando plantas vivas y muebles de madera en el apartamento, puede crear una atmósfera rústica al estilo provenzal

Flores y tonos agradables de motivos vegetales, parece que el interior está lleno de los olores de la primavera y el verano. Opción con una pronunciada zonificación funcional.

El cálido país francés es ideal para diseñar habitaciones pequeñas.

El esquema de color debe estar saturado, pero no brillante.

Vea ideas aún más originales en los ejemplos en la foto en nuestra galería.

Video: minimalismo en 60 metros cuadrados

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