Design en-værelses lejlighed på 60 kvadratmeter. m: ombygning, omorganisering eller mindre reparationer?

Komforten og moderne design af lejligheden er et normalt ønske fra mennesker med deres egen ejendom. Blandt de mange stilarter, arkitektoniske design og designprojekter, er det vigtigt at vælge for din familie en mulighed, hvor penge til reparationer ikke spildes. Men selv til minimale omkostninger er det realistisk at lave et eksklusivt design af en to-værelses lejlighed på 60 kvm. For at gøre dette er det vigtigt at anvende alle hemmelighederne ved omorganisering, omudvikling og zonering af plads på intelligent måde.

Det er vigtigt at organisere pladsen så ergonomisk som muligt, behagelig og vigtigst praktisk

Sådan starter du konverteringen af ​​en to-værelses lejlighed

Start ikke med reparationer, før alt er gennemtænkt til den mindste detalje i det nye interiør i en to-værelses lejlighed på 60 "firkanter". Det er vigtigt at forestille sig ikke kun det færdige resultat, men også graden af ​​transformation:

1. En lille kosmetisk reparation.
2. Overhaling med ombygning med udskiftning af kommunikation og VVS.
3. Den såkaldte "europæisk kvalitet reparation" med udskiftning af tømrerarbejde, en ny vægbeklædning, loft og gulv.
4. Designmulighed med zoning, skillevægge, lofter i flere niveauer, små podier og originalt lysdesign.

Ved nyindretning er det meget muligt, at et designprojekt på en lejlighed på 60 kvm er muligt, hvis du bruger moderne teknologier og byggematerialer.

Valgmuligheder for ombygning af lejligheden afhænger af, hvem den er beregnet til - en enlig mand eller kvinde, en ung familie med børn eller ældre

Hvis kloak- og vandrørene for nylig er blevet ændret, og gulve og lofter er fri for fejl, er omregningen og omkostningerne minimale. Det vigtigste er layoutet, hvis funktioner ikke kan ignoreres. Til lave genopbygningsomkostninger er man mere opmærksom på zonering og udsmykning.

Lejlighed med 1 soveværelse konverteret til en studiolejlighed

Advarsel! Optagelserne af 2-værelseslejligheder spænder fra 50-72 m², afhængigt af layoutet. Visuelle udvidelsesteknikker er kun nødvendige i små lejligheder.

Spejloverflader udvider rummet visuelt

Flere niveauer ophængt og ophængt lofter anbefales ikke til lavloftversion af designprojektet for en to- og tre-værelseslejlighed på 60 kvadratmeter. m. Men hvis tilpasningen af ​​lofter, vægge og gulve i gamle huse blev udført med den efterfølgende anvendelse af en aflastning eller flerlagsbelægning - vil dette fjerne en del af det anvendelige område.

Variationer i layout af lejligheder med 2 soveværelser og graden af ​​mulig transformation

Det er sædvanligt at opdele lejlighedsbygninger i SNG på tidspunktet for deres oprindelse på forskellige tidspunkter af typisk udvikling:

1. "Stalinka" lavtliggende, det blev bygget lidt, hovedsageligt i store byer. De har høje lofter, stor boligareal, en lille balkon og en smuk facade. Det er uønsket at ændre det, hvis husene står overfor hovedgaderne og de historiske kvarterer.Tømreriet skal have samme farve som før udskiftningen; laminerede PVC-vinduer til træ er mulige. Hovedtransformationerne vedrører det indre område, herunder ombygning uden nedrivning af lejevægge.
   

   Højt til loftet giver dig mulighed for at organisere en anden sal i børneværelset

2. "Khrushchev" - en relikvie for masseudvikling i 60-70 år i det tyvende århundrede, de mindste og mest ubehagelige panellejligheder. Typisk er lave lofter, gennemgangsværelser, en lille indgang og et køkken. De fleste er ikke mere end 4-5 etager, senere blev 9-etagers bygninger bygget. Ofte arbejder de på design af en lille tre-værelses lejlighed på 60 kvm i et panelhus og forsøger at udvide boligarealet.
3. “Brezhnevka” er mindre kendt på markedet, men de er blevet lidt mere rummelige, køkkener er udvidet, separate badeværelser er dukket op, men badeværelset har forblevet lille. De mest almindelige er 1-værelses og 2-værelses lejligheder. I nogle tilfælde er der behagelige loggier, som de ofte prøver at tilføje området med tilstødende værelser.
4. "Tjekkere", litauiske huse og andre huse i den såkaldte nye indretning er blevet et mere behageligt tilbud med en bred indgang. Det forstørrede køkken var en behagelig overraskelse, men deres optagelser er forskellige i 1-, 2- og 3-værelseslayout. Moderne design af en 2-værelses lejlighed på 60 kvadratmeter. meter er ofte tilbage uden en større omorganisering.
5. Blandt den "gamle" fond er der stadig en stor efterspørgsel efter byhuse i serien P-44, P-44T, P-44-TM og P44-K. De betragtes som de mest komfortable, en stor balkon og en indgang - yderligere bonusser. Den moderniserede version af det store antal etager har en stor kommerciel værdi på det sekundære. De såkaldte "veste" (med vinduer i modsatte retninger) på 60-64 firkanter, men der er lineære kompakte lejligheder - inden for 53 kvm. med vinduer på den ene side. Værst af alt, hvis alle vinduerne vender mod syd eller mod nord, skal du overveje lokalt at fremhæve de vigtigste zoner.
6. Huse i projekterne i det tyvende århundrede er bygget under hensyntagen til alle manglerne ved den forrige masseudvikling, så det er mindre tilbøjeligt til at foretage ombygning eller en omfattende omorganisering. Et design af en en-værelses lejlighed på 60 kvm er muligt, hvis det er en studiolejlighed eller en lejlighed med betingede skillevægge.

En populær ombygningsteknik er at kombinere et værelse med en balkon eller en loggia.

Advarsel! Hvis du vil foretage en ombygning til en ny lejlighedskonstruktion 60 m², kan ikke klare sig uden tilladelse fra BTI eller byafdelingen for arkitektur.

Fraværet af bærende vægge giver dig mulighed for at skabe et enkelt multifunktionelt rum

Genopbygning og demontering af den ene væg i det gamle hus fører, hvis den bærer, til sammenbruddet af hele indgangen, hvilket allerede er sket! Perestroika på øverste etage er mindre farlig, men en bøde er uundgåelig, hvis du starter uden tilladelse uden at meddele dine naboer og bymyndigheder.

Store omforminger med alle underskrifter er høje omkostninger og lange aftaler med embedsmænd, men de kan ikke gøres uden dem. Du kan øge funktionaliteten i en lille tre-værelseslejlighed og forbedre dens design ved hjælp af tankevækkende zonering og komfortable møbler, som på billedet.

En lille skillevæg adskiller køkkenet fra soveværelset kombineret med stuen

Reparation med ombygning eller med optimering af området?

Layoutet for den gamle fond passer ikke for mange, men de er stadig klar til at holde op med ulemper. Delvis transformation påvirker ikke den radikale nedrivning af moler og sekundære vægge. Samtidig er pladsomlægning mulig på billigere måder:

Med dette arrangement er det indre af en 2-værelses lejlighed på 60 kvadratmeter. m kommer moderne og stilfuld ud, nok plads til lys og luft. Kreativt designkoncept vil gøre en lille lejlighed i det gamle layout behageligt efterspurgt bolig.

En af metoderne til zonering af et rum er flerfarvet maleri af vægge

Ved omplanlægning antages delvis demontering af sekundære vægge og udskiftning med skillevægge:

• et andet layout af mobile og stationære partitioner, bevægelige vægge med skiftende optagelser af tilstødende værelser;
• omdannelser i køkkenet - med nedrivning af en tilstødende skillevæg fra stuen uden at overføre gasovnen og vaske til en anden væg;
• ved design af treshki i et præfabrikeret hus på 60 kvm geninstallerer de sanitetsartiklerne efter en radikal omdannelse af væggene;
• i en to-værelses lejlighed lave 2 soveværelser (ægteskab og teenage), i køkkenet - et gæstområde (kombineres med en loggia);
• adskilt badeværelset i badeværelset og toilettet, hvor du kan tage vaskemaskinen (til hylden for tanken) og fjerne tanken i badeværelset for at erstatte bruser med en dyb bakke.

Hvis køkkenet og rummet er adskilt af en lys skillevæg, kan du kombinere værelserne og organisere en behagelig køkken-stue, hvor der er et sted til et stort spisebord

Reparation af en moderne lejlighed med minimale omkostninger gælder kun kosmetiske reparationer:

I genindretning kan man ikke undvære en specialist i omorganisering; til renovering inviteres konstruktionshold med innovative teknologier og materialer.

Sovepladsen og gæstområdet kan opdeles ved hjælp af et tv-stativ

For to er designet af en 2-værelses lejlighed på 60 kvm meget lettere at vælge end for en familie, hvor tre generationer er tvunget til at sameksistere fredeligt på en firkant. I dette tilfælde er det vigtigt at koordinere stilen og graden af ​​transformation af lejligheden, så den passer til alle, som på billedet.

Ideer til det originale design af lejligheder med 1 soveværelse efter en delvis omorganisering

Det originale interiør i lejligheden i loftstil

Rum interiør

Charmen ved en stjerneklar nat, hvor du kan lege med temaet rum, nordlys eller stjernehimmel. En acceptabel mulighed for dem, der hele dagen på arbejde og hjemme kun kommer til at overnatte.

Egnede møbler skal være til stede i rumets indre.

Temaet for rum kan realiseres ved hjælp af fototapet eller tegninger.

Ved hjælp af moderne materialer kan du skabe en illusion af en nattehimmel med prikkede dioder. Det kan domineres af tynde gardinslør og luksuriøse tekstiler, et behageligt blå-blå farveskema med lette følelsesmæssige accenter. Meget opmærksomhed bør rettes mod komforten ved ortopædiske møbler for en sund søvn i det personlige rum i studiodesignet på 60 kvm.

Garlands - den nemmeste måde at lægge stjerner på loftet på dit værelse

Designet af et børneværelse i rumånden vil hjælpe med at fange et barn med astronomi

nyklassicistisk

Et ekstravagant design med elegance og charme i ånd af fransk neoklassicisme, hvor tradition og modernitet smelter sammen. Lys nuancer udvider visuelt rummet, dette er en fantastisk mulighed for en lejlighed på nordsiden af ​​huset i et køligt klima. Nuancer af træ og chokolade understreger det klassiske valg. Gule og turkise farver - følelsesmæssige accenter, som på billedet.

Alsidighed er den største fordel ved neoklassicisme

Neoklassisk stil kan tilpasse sig ethvert rum

Når du vælger møbler, skal du foretrække produkter fremstillet af naturlige materialer

Solrig interiør i en typisk lejlighed

Designprojektet er inspireret af nostalgi til besættelsen af ​​porerne i sommerferien. Velegnet til elskere af solskinn i design af en 3-værelses lejlighed på 60-70 kvm eller en rummelig to-værelses indretning. Ædle nuancer giver anledning til en speciel atmosfære af gæstfrihed, kærlighed og pleje. Moderne noter tilføjer en bar, en stol med bønne poser og en hvid pakke.

De gule vægge udvidede visuelt rummet i køkkenet

I soveværelset blev blide pastelfarver brugt.

Munter gul farve er perfekt til badeværelset

Romantisk atmosfære

Den blomsterstemning i designet af lejligheden på 60 "firkanter" har også en ret til at eksistere, især hvis ejeren af ​​lejligheden er en romantisk dame.

Ved hjælp af levende planter og træmøbler i lejligheden kan du skabe en rustik atmosfære i Provence-stil

Blomster og behagelige nuancer af plantemotiver, det ser ud til, at interiøret er fyldt med duften af ​​foråret og sommeren. Option med en udtalt funktionel zonering.

Det varme franske land er fantastisk til at designe små værelser.

Farveskemaet skal være mættet, men ikke lyst

Se endnu flere originale ideer i eksemplerne på billedet i vores galleri.

Video: minimalisme på 60 kvadratmeter

Idéer til fotodesign til dvushka